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    Contrato privadoAdjudicada
    Servicios inmobiliarios

    Adquisición de un inmueble en Ferrol para la ampliación de las oficinas de servicios provinciales y fines institucionales de la Diputación.

    Presidencia de la Diputación Provincial de A CoruñaA CoruñaExpediente PCO001202500448 segunda licitacion

    Resumen de la adjudicación

    Presidencia de la Diputación Provincial de A Coruña (organismo local) convocó el contrato contrato privado «Adquisición de un inmueble en Ferrol para la ampliación de las oficinas de servicios provinciales y fines institucionales de la Diputación.» en A Coruña. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 23 de enero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 3 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 930.000 € sin IVA, con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a NUVOO 21 S.L. (NIF B04934535) por 930.000 €, con fecha de adjudicación 2 de julio de 2026. Se recibieron 5 ofertas, 2 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 40 % mediante fórmulas objetivas y un 60 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70000000). El número de expediente es PCO001202500448 segunda licitacion. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Presidencia de la Diputación Provincial de A Coruña; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 40.0%Juicio de valor 60.0%
    • Juicio de valorMayor superficie del inmueble
      15%
    • Juicio de valorMenor coste mensual de la comunidad de propietarios u otros, en función de las características y condiciones del inmueble y de su adquisición
      5%
    • Juicio de valorMenor necesidad de acondicionamiento o adaptación
      10%
    • Juicio de valorMayor proximidad a los centros de otras administraciones (Ayuntamiento de Ferrol, Edificio Administrativo de la Xunta de Galicia)
      10%
    • Juicio de valorMayor proximidad a las estaciones y paradas de transporte interurbano y urbano, facilidad de aparcamiento en su entorno y existencia de sucursales de entidades bancarias próximas
      10%
    • Juicio de valorValor arquitectónico y entidad artística del inmueble
      10%
    • FórmulaPrecio
      40%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    DECLARACIÓN RESPONSABLE (Ver cláusula 9.1.1.)

    Solvencia técnica o profesional

    Certificación o recibo acreditativo del pago del lmpuesto de Bienes lnmuebles (ver cláusula 9.1.3.)

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCO001202500448 PCAP segunda licitacion.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PCO001202500448 PPT segunda licitacion.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    NUVOO 21 S.L.

    NIF B04934535

    Importe adjudicado
    930.000 €
    Fecha de adjudicación
    2 jul 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    5
    2 pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    0.0%
    Oferta más baja
    920.793 €
    Baja del 1.0%
    Oferta más alta
    930.000 €
    Baja del 0.0%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 930.000 €

    Competencia en contratos similares

    31 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7000) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    81 % con una sola oferta
    Baja mediana
    12,5 %
    habitual: 9,7 % – 21,6 %
    Empresas ganadoras
    31
    pymes: 45 % de los contratos
    Adjudicado
    16,2 M€
    en 31 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 5 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Seitorrejon 26, S.L.1 contrato · 4,6 M€
    2. 2Jardines del Peral, Sociedad Cooperativa Cyl1 contrato · 4 M€
    3. 3Milagros Teresa de Jesus Sordo de la Torre y Resto Propietarios1 contrato · 2,5 M€
    4. 4Teson Inmobiliaria,sl1 contrato · 1,3 M€
    5. 5UTE Inframove SL Sener Mobility Sociedad Anonima1 contrato · 1,2 M€ · baja 22,5 %

    Este organismo adjudicó 117 contratos en el mismo periodo, con 10,2 ofertas de media (36 % con una sola oferta) y una baja mediana del 4,9 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (17 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P1500000C
    Código DIR3
    L02000015

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70000000
    Región NUTS
    ES111

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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