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    Construcción

    Obras de reparación menores, limpieza y adecuación básica de ocho naves industriales de titularidad del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, ubicadas en el Polígono Industrial “Los Isletes” en el término municipal de San José del Valle, para la puesta a punto previa a su venta.

    Resumen de la adjudicación

    Delegación Especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz (organismo estatal) convocó el contrato de obras (otras instalaciones en edificios) «Obras de reparación menores, limpieza y adecuación básica de ocho naves industriales de titularidad del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, ubicadas en el…» en Cádiz. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 14 de julio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 30 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 24.554 € sin IVA, con una duración prevista de 45 días. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a JORGE ARRIAZA RAMIREZ (NIF ***0899**) por 24.000 €, lo que supone una baja del 2,3 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 17 de julio de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es CO-0146-2026-00-A. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Delegación Especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOFERTA ECONÓMICA
      100%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 1228 €

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 1228 €

    Solvencia económica y financiera

    Volumen anual de negocios del licitador, que, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos años concluidos, (2023, 2024 y 2025), deberá ser al menos de 41.500 €.

    Solvencia técnica o profesional

    Disponer de un Director Técnico para el proyecto con titulación de Ingeniero Técnico Industrial, o cualquier otra titulación con formación técnica y que le habilite legalmente para la realización de los trabajos, con experiencia acreditada de al menos tres años en trabajos similares.
 Disponer de un técnico de control de calidad y un técnico de seguridad y salud con cualquier titulación técnica que habilite legalmente para la realización de los trabajos con experiencia acreditada de al menos tres años en obras similares.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    6 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    4 PCA CO0146202600A Obras reparacion inf AE.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Memoria tecnica.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional4
    pdf

    Estudio Basico de Seguridad y Salud.pdf

    Anexo

    pdf

    PLANOS NAVES SAN JOSE DEL VALLE.pdf

    Anexo

    pdf

    Resumen presupuesto.pdf

    Anexo

    pdf

    Mediciones y presupuesto.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    JORGE ARRIAZA RAMIREZ

    NIF ***0899**

    Importe adjudicado
    24.000 €
    Fecha de adjudicación
    17 jul 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes
    Baja ganadora
    2.3%
    Oferta más alta
    24.000 €
    Baja del 2.3%

    Competencia en contratos similares

    56 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Cádiz.

    Ofertas habituales
    3
    20 % con una sola oferta
    Baja mediana
    8,7 %
    habitual: 4,5 % – 16 %
    Empresas ganadoras
    33
    pymes: 100 % de los contratos
    Adjudicado
    9,2 M€
    en 56 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 2,3 %, por debajo de la mediana de contratos similares (8,7 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Fructuoso Pascual Bermejo SLU5 contratos · 402.557 € · baja 25 %
    2. 2Gestion Integral de Obras Servicios e Instalaciones S.L.4 contratos · 420.545 € · baja 4,5 %
    3. 3Sayma Jardin, S.L.4 contratos · 380.851 € · baja 12,5 %
    4. 4Sánchez J. Construcciones Civiles y Edificaciones S.L.4 contratos · 315.322 € · baja 12,3 %
    5. 5Fructuoso Pascual e Hijos, S.L.3 contratos · 232.133 € · baja 21,7 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 18 contratos en el mismo periodo, con 3,7 ofertas de media (22 % con una sola oferta) y una baja mediana del 20,1 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Cádiz

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Estatal
    NIF
    Q1176004H
    Código DIR3
    EA0008269

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Otras instalaciones en edificios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Región NUTS
    ES612

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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