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    PatrimonialResuelta
    Cultura, deporte y recreo

    Establecer las condiciones que han de regir la concesión demanial a otorgar sobre el edificio dotacional situado en la Avenida Olímpica, 4 de Alcobendas, destinado a centro deportivo/club de salud y deporte con la finalidad de explotar dicho equipamiento destinado a un uso deportivo

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de AlcobendasComunidad de MadridExpediente EXP 41/2025

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcobendas (organismo local) convocó el contrato patrimonial (enajenación) «Establecer las condiciones que han de regir la concesión demanial a otorgar sobre el edificio dotacional situado en la Avenida Olímpica, 4 de Alcobendas…» en Comunidad de Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 14 de julio de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 29 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 248.309 € sin IVA (valor estimado 9.932.374 €), con una duración prevista de 30 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a GRUPO NORDESTADA sl (NIF B87693891) por 513.000 €, con fecha de adjudicación 17 de marzo de 2026. Se recibieron 5 ofertas, 4 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Cultura, deporte y recreo» (código 92610000). El número de expediente es EXP 41/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcobendas; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaCalificación energética del edificio
      5%
    • FórmulaCompromiso de realizar actuaciones de modernización y mejora en las instalaciones deportivas en los primeros dos años de su explotación
      20%
    • FórmulaCompromiso de contratación de personal en situación de desempleo de larga duración perteneciente al colectivo de mayores de 45 años , personas con discapacidad y otros colectivos especialmente vulnerables
      5%
    • FórmulaOferta de espacios destinados a la prestación de servicios complementarios relacionados con la medicina deportiva, promoción de la salud y el bienestar
      15%
    • FórmulaOferta de actividades para los vecinos
      10%
    • FórmulaOferta económica
      30%
    • FórmulaCompromiso de mantener una ratio mínima de empleados por un número de socios de la instalación
      15%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

    Solvencia técnica o profesional

    a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Declaración sobre personas con discapacidad· Otros
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    73802-PliegodeClusulasAdminis-001001PCA_STD_OE.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    75522-PliegodePrescripcionesT-001002PPT_STD_OE.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    GRUPO NORDESTADA sl

    NIF B87693891

    Importe adjudicado
    513.000 €
    Fecha de adjudicación
    17 mar 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    5
    4 pymes · Ganador pyme

    Competencia en contratos similares

    41 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de cultura, deporte y recreo en Comunidad de Madrid.

    Ofertas habituales
    1
    68 % con una sola oferta
    Baja mediana
    13,9 %
    habitual: 9,5 % – 20,9 %
    Empresas ganadoras
    37
    pymes: 63 % de los contratos
    Adjudicado
    2,3 M€
    en 41 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 5 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Pebetero Servicios y Formacion S.L.2 contratos · 97.571 €
    2. 2Agencia Europa Press SA2 contratos · 50.157 € · baja 17,4 %
    3. 3C.e.f Washi S.l2 contratos · 18.615 €
    4. 4Lucia Orvich Marin Kovic2 contratos · 3750 €
    5. 5Club Deportivo Elemental de Tenis-Pádel Alcobendas1 contrato · 440.298 € · baja 10 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 57 contratos en el mismo periodo, con 2,5 ofertas de media (39 % con una sola oferta) y una baja mediana del 15 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (24 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de cultura, deporte y recreo abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Ver todas las abiertas →Analiza sus pliegos con IA antes de presentarte

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2800600E
    Código DIR3
    L01280066

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Enajenación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    92610000
    Otros códigos CPV
    7100000045200000
    Región NUTS
    ES30

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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