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    Obras de restauración y adecuación a uso turístico de la torre de Lagos.

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Vélez-MálagaMálagaExpediente AVM.OBR-2026000010

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga (organismo local) convocó el contrato de obras (obras generales de edificación y obra civil) «Obras de restauración y adecuación a uso turístico de la torre de Lagos.» en Málaga. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 4 de agosto de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 24 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 107.023 € sin IVA, con una duración prevista de 4 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 4 de agosto de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran con un 75 % de criterios mediante fórmula y un 25 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45212350). El número de expediente es AVM.OBR-2026000010. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • Juicio de valorMemoria y programa de trabajo
      25%
    • FórmulaExperiencia equipo técnico
      30%
    • FórmulaMateriales de reposición
      15%
    • FórmulaPrecio
      30%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 5351 €

    Solvencia técnica o profesional

    Concreción de las condiciones de solvencia. El equipo técnico adscrito a la obra estará compuesto, al menos, por tres profesionales con las titulaciones académicas y experiencia que se relacionan a continuación:. El Jefe de Obra con título relacionado con la materia de Edificación y una experiencia mínima de 10 años. Restaurador/a con grado en Conservación y Restauración de Bienes Culturales o similar y una experiencia mínima de 10 años en restauración de inmuebles. Arqueólogo/a, será Licenciado/a en Historia y tendrá 10 años de experiencia acreditada en arqueología urbana y arquitectura defensiva Modo de acreditación: Mediante presentación de la declaración responsable de compromiso, conforme al modelo del Anexo VI del PCAP. En caso de resultar propuesto como adjudicatario, se deberá aportar copia del títulos universitario sy curriculums acreditativos de la experiencia.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Declaración sobre personas con discapacidad· Otros
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP Aprobado.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PROYECTO OBRA.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    49 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Málaga.

    Ofertas habituales
    2
    29 % con una sola oferta
    Baja mediana
    8,2 %
    habitual: 3,2 % – 13,1 %
    Empresas ganadoras
    40
    pymes: 71 % de los contratos
    Adjudicado
    99,4 M€
    en 49 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Energías e Instalaciones Emergentes del Suroeste, S.L.4 contratos · 648.707 € · baja 3,6 %
    2. 2Elecnor Servicios y Proyectos SAU3 contratos · 1,4 M€ · baja 9,4 %
    3. 3Cfvc Construcciones, S.L.2 contratos · 2,1 M€ · baja 16,9 %
    4. 4Apimet Construcciones Autoportantes, S. L.2 contratos · 986.250 € · baja 17,2 %
    5. 5Construcciones Glesa, S.A.2 contratos · 487.566 € · baja 2 %

    Este organismo adjudicó 8 contratos en el mismo periodo, con 4,6 ofertas de media (0 % con una sola oferta) y una baja mediana del 6,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (9 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Málaga

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2909400J
    Código DIR3
    L01290944

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras generales de edificación y obra civil
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45212350
    Otros códigos CPV
    45454100
    Región NUTS
    ES617

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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