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    Construcción

    Rehabilitación de edificio para uso de Hotel Emblemático en el centro histórico de Arucas

    Alcaldia del Ayuntamiento de ArucasArucas, CanariasExpediente 28045/2025

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldia del Ayuntamiento de Arucas (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Rehabilitación de edificio para uso de Hotel Emblemático en el centro histórico de Arucas» en Arucas, Canarias. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 19 de enero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 3 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 3.456.402 € sin IVA, con una duración prevista de 21 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a TALLER DE CONSTRUCCION TMR SA (NIF A78159654) por 3.432.553 €, lo que supone una baja del 0,7 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 20 de marzo de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45212411). El número de expediente es 28045/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldia del Ayuntamiento de Arucas; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaMejor precio
      60%
    • FórmulaReducción del plazo de ejecución
      30%
    • FórmulaAmpliación del periodo de garantía.
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 172.820 €

    Solvencia económica y financiera

    Sólo para el caso de las entidades que no tengan obligación de aportar la clasificación exigida, tendrá que declarar que dispone de la solvencia económica-financiera exigida en la cláusula 20ª del PCAP

    Solvencia técnica o profesional

    Sólo para el caso de las entidades que no tengan obligación de aportar la clasificación exigida, tendrá que declarar que dispone de la solvencia técnica exigida en la cláusula 21ª del PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    10 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP CON INDICE HOTEL EMBLEMATICO OBRA.pdf

    Pliego administrativo

    Anexos y documentación adicional9
    doc

    ANEXO VI.doc

    Anexo

    doc

    ANEXO VIII.doc

    Anexo

    doc

    ANEXO V.doc

    Anexo

    doc

    ANEXO III.doc

    Anexo

    doc

    ANEXO VII.doc

    Anexo

    doc

    ANEXO IV.doc

    Anexo

    doc

    ANEXO II.doc

    Anexo

    doc

    ANEXO I.doc

    Anexo

    doc

    ANEXO IX.doc

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    TALLER DE CONSTRUCCION TMR SA

    NIF A78159654

    Importe adjudicado
    3.432.553 €
    Fecha de adjudicación
    20 mar 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    0.7%
    Oferta más baja
    343.255.314 €

    Competencia en contratos similares

    38 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Canarias.

    Ofertas habituales
    2
    34 % con una sola oferta
    Baja mediana
    6,8 %
    habitual: 1,9 % – 10,8 %
    Empresas ganadoras
    32
    pymes: 63 % de los contratos
    Adjudicado
    59,8 M€
    en 38 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 0,7 %, por debajo de la mediana de contratos similares (6,8 %) y se presentaron 1 oferta (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Hpc Ibérica, S.A.5 contratos · 979.907 € · baja 34,3 %
    2. 2Reyes Almeida, S.L.2 contratos · 899.980 € · baja 3,7 %
    3. 3Infraestructuras Deportivas Canarias S.L.2 contratos · 244.725 € · baja 9,9 %
    4. 4Proyecon Galicia,s.a.1 contrato · 15,9 M€ · baja 8,5 %
    5. 5Desarrollos e Iniciativas Canarias, S.L. - Tecnologia de la Construccion y Obras Publicas, S.A.1 contrato · 9,2 M€ · baja 6,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 11 contratos en el mismo periodo, con 2,4 ofertas de media (45 % con una sola oferta) y una baja mediana del 7 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Canarias

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3500600F
    Código DIR3
    L01350069

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45212411
    Otros códigos CPV
    45454100452123504531000045333000
    Región NUTS
    ES70
    Código postal
    35400

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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