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    Next Generation EU · PRTR

    rehabilitacion de edificio para su conversion en centro de mayores

    Pleno del Ayuntamiento de Villagarcía del LlanoCuencaExpediente Rehabilitación edificio

    Resumen de la adjudicación

    Pleno del Ayuntamiento de Villagarcía del Llano (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «rehabilitacion de edificio para su conversion en centro de mayores» en Cuenca. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 17 de octubre de 2023; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 25 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 280.882 € sin IVA, con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El contrato se adjudicó a CONSTRUCCIONES AUROFRAN, S.L. (NIF B16155517) por 232.000 €, lo que supone una baja del 17,4 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 4 de diciembre de 2023. Se recibieron 4 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45454000). El número de expediente es Rehabilitación edificio. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Pleno del Ayuntamiento de Villagarcía del Llano; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • FórmulaAmpliación plazo garantía
      25%
    • FórmulaReducción plazo ejecución
      20%
    • FórmulaMejoras en el proyecto
      15%
    • Juicio de valorMemoria técnica
      25%
    • FórmulaOferta económica
      15%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 14.044 €

    Solvencia económica y financiera

    Según PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    pliego clausulas administrativas.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    proyecto centro mayores.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    CONSTRUCCIONES AUROFRAN, S.L.

    NIF B16155517

    Importe adjudicado
    232.000 €
    Fecha de adjudicación
    4 dic 2023

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    4
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    17.4%
    Oferta más baja
    219.850 €
    Baja del 21.7%
    Oferta más alta
    232.134 €
    Baja del 17.4%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 280.882 €

    Competencia en contratos similares

    63 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Cuenca.

    Ofertas habituales
    2
    40 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5 %
    habitual: 0,9 % – 10,3 %
    Empresas ganadoras
    45
    pymes: 84 % de los contratos
    Adjudicado
    11,4 M€
    en 63 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 17,4 %, por encima de la mediana de contratos similares (5 %) y se presentaron 4 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Edificaciones Conquenses S.L.4 contratos · 259.330 € · baja 7,3 %
    2. 2Ortiz Serrano Cnes. y Ctras. S.L.4 contratos · 150.700 € · baja 1,4 %
    3. 3Obras Especiales Castilla la Mancha S.L.U.3 contratos · 1,2 M€ · baja 5 %
    4. 4Álvaro Villaescusa, S.A.3 contratos · 720.415 € · baja 0,5 %
    5. 5Maxinfraestructuras, S.A.3 contratos · 125.779 € · baja 11,1 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (15 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Cuenca

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P1625400E
    Código DIR3
    L01162440

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45454000
    Otros códigos CPV
    45453000
    Región NUTS
    ES423

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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