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    Construcción

    Concesión demanial sobre la parcela dotacional sita en Av de la Transición Española 9, con destino a la construcción y gestión de una residencia de estudiantes en Alcobendas

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcobendas (organismo local) convocó el contrato patrimonial (enajenación) «Concesión demanial sobre la parcela dotacional sita en Av de la Transición Española 9, con destino a la construcción y gestión de una residencia de estudiantes…» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 28 de septiembre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 29 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 4.194.130 € sin IVA, con una duración prevista de 50 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 28 de septiembre de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45200000). El número de expediente es EXP-33/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcobendas en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOferta económica
      50%
    • FórmulaMedidas ambientales durante la ejecución
      20%
    • FórmulaCompromiso de obtención de certificación BREEAM
      10%
    • FórmulaCompromiso de contratación de personal colectivos vulnerables
      10%
    • FórmulaCalificación energética del edificio
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      3% sobre presupuesto

      ≈ 125.824 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    141053-PliegodeClusulasAdmini-001001PCA_STD_OE.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    124301-PliegodePrescripciones-001001PPT_STD_OE.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    docx

    Anexos PCAP.docx

    Anexo

    xml

    espd-request.xml

    Anexo

    pdf

    GUIA DEUC actualizada.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Fecha de adjudicación
    28 oct 2026

    Competencia en contratos similares

    12 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    1
    50 % con una sola oferta
    Baja mediana
    12,4 %
    habitual: 9,2 % – 15 %
    Empresas ganadoras
    9
    pymes: 17 % de los contratos
    Adjudicado
    24,9 M€
    en 12 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Elecnor Servicios y Proyectos,s.a.u.4 contratos · 320.860 €
    2. 2UTE Nodo de Hábitats1 contrato · 7,9 M€ · baja 15 %
    3. 3UTE Padecasa Obras y Servicios, S.a.-cycasa Canteras y Contrucciones, S.A.1 contrato · 7,8 M€ · baja 15 %
    4. 4UTE ampliación Valdelasfuentes1 contrato · 5,7 M€ · baja 1 %
    5. 5Etralux, S.A.1 contrato · 1,1 M€ · baja 10 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (4 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2800600E
    Código DIR3
    L01280066

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Enajenación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45200000
    Otros códigos CPV
    4521470098341100
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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