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    Servicios inmobiliarios

    Enajenación de una parcela propiedad del Ayuntamiento de Alicante, con pago mediante permuta de futuro local social comunitario y futuras viviendas de protección pública.

    Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y SueloValencia/ValènciaExpediente AJ-293-25

    Resumen de la licitación

    Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo convocó el contrato patrimonial «Enajenación de una parcela propiedad del Ayuntamiento de Alicante, con pago mediante permuta de futuro local social comunitario y futuras viviendas de…» en Valencia/València. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 26 de febrero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 15 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 1.298.666 € sin IVA, con una duración prevista de 36 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 26 de febrero de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran con un 60 % de criterios mediante fórmula y un 40 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70122000). El número de expediente es AJ-293-25. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 60.0%Juicio de valor 40.0%
    • Juicio de valorcalidad urbana
      10%
    • FórmulaOferta económica
      60%
    • Juicio de valorRACIONALIDAD CONSTRUCTIVA Y SOSTENIBILIDAD
      10%
    • Juicio de valorCALIDAD HABITACIONAL
      20%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      10% sobre presupuesto

      ≈ 129.867 €

    Solvencia económica y financiera

    Referido al acumulado de los 5 últimos años disponibles, en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades de la licitadora y de presentación de ofertas, por un importe de dos millones de euros (2.000.000 €).

    Solvencia técnica o profesional

    Presentación de certificado firmado por el representante legal de la empresa en el que se relacionen las promociones o construcciones llevadas a cabo de, al menos, 30 viviendas en los últimos 20 años, indicando su localización, número de viviendas de cada una de ellas y fecha de finalización de éstas, así como su buena ejecución.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    10 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PLIEGO LOCAL ALICANTE.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PLIEGO LOCAL ALICANTE.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional8
    pdf

    ANEXO_VII_LO-logo.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II DEUC-logo.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO IV-LO logo.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I y IA LOCAL.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO III-LO-logo.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO VI-LO-logo.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO V-LO-logo.pdf

    Anexo

    odt

    INSTRUCCIONES DEUC.odt

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    10 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en Valencia/València.

    Ofertas habituales
    1
    70 % con una sola oferta
    Empresas ganadoras
    10
    pymes: 40 % de los contratos
    Adjudicado
    1,3 M€
    en 10 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Mas del Rosari Promotora de Viviendas Protegidas, S.L.1 contrato · 768.120 €
    2. 2Iduna Investments, S.L.U.1 contrato · 311.550 €
    3. 3Comunidades y Promociones Urbanas, S.A.1 contrato · 107.371 € · baja 10,3 %
    4. 4Construcciones Camara Rodenas, SL1 contrato · 33.875 €
    5. 5Fundacion Bancaja de la Comunidad Valenciana1 contrato · 28.800 €

    Este organismo adjudicó 35 contratos en el mismo periodo, con 2,3 ofertas de media (51 % con una sola oferta) y una baja mediana del 19,2 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (5 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Valencia/València y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    Q4601105B
    Código DIR3
    A10018364

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 60
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70122000
    Región NUTS
    ES523

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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