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    Mantenimiento de instalaciones de edificios municipales (2935/2026)

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Agustín del GuadalixMadridExpediente 2935/2026

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Agustín del Guadalix (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Mantenimiento de instalaciones de edificios municipales (2935/2026)» en Madrid. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 25 de septiembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 26 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 116.089 € sin IVA (valor estimado 256.179 €), con una duración prevista de 2 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 26 de octubre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: Según se especifica en el PCAP. Solvencia técnica exigida: Según se especifica en el PCAP. Las ofertas se valorarán con un 85 % de criterios mediante fórmula y un 15 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50700000). El número de expediente es 2935/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Agustín del Guadalix en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 85.0%Juicio de valor 15.0%
    • FórmulaOferta económica
      70%
    • FórmulaMejoras relacionadas con el objeto del contrato
      15%
    • Juicio de valorOrganización del servicio
      15%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 5804 €

    Solvencia económica y financiera

    Según se especifica en el PCAP.

    Solvencia técnica o profesional

    Según se especifica en el PCAP.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Declaración sobre personas con discapacidad· Otros

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIOS MUNICIPALES.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPTP MTTO INSTALACIONES EDIFICIOS.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    xml

    espd-request.xml

    Anexo

    pdf

    espd-request.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    87 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 5070) en Madrid.

    Ofertas habituales
    3
    29 % con una sola oferta
    Baja mediana
    20 %
    habitual: 11,2 % – 28,7 %
    Empresas ganadoras
    48
    pymes: 45 % de los contratos
    Adjudicado
    40,1 M€
    en 87 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Elecnor Servicios y Proyectos,s.a.u.8 contratos · 3,7 M€ · baja 14 %
    2. 2Ecosiona Facility Services S.L.5 contratos · 312.693 € · baja 16,4 %
    3. 3Mantenimiento y Montajes Industriales SA4 contratos · 1,5 M€ · baja 20,1 %
    4. 4Mantenimiento, Instalaciones, Limpiezas y Proyectos; S.L.U.4 contratos · 84.803 € · baja 35,5 %
    5. 5Urbia Intermediación Ingeniería y Servicios S.A.3 contratos · 5,4 M€ · baja 13,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 10 contratos en el mismo periodo, con 5,2 ofertas de media (10 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10,4 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (18 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Otras licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Madrid

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2812900E
    Código DIR3
    L01281296

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50700000
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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