Saltar al contenido
    CashStalker
    CashStalker
    Volver a Licitaciones
    Concesión de serviciosAdjudicada
    Otros servicios

    Adecuación y explotación del aparcamiento subterráneo bajo la Plaza del Rey y para la explotación del aparcamiento de la calle Fúcar número 6 de Madrid

    Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de MadridMadridExpediente 131/2025/07243

    Resumen de la adjudicación

    Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid (organismo local) convocó el contrato de concesión de servicios «Adecuación y explotación del aparcamiento subterráneo bajo la Plaza del Rey y para la explotación del aparcamiento de la calle Fúcar número 6 de Madrid» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 4 de mayo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 10 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 23.652.940 € sin IVA (valor estimado 25.933.494 €), con una duración prevista de 25 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a EMPARK APARCAMIENTOS Y SERVICIOS , S.A. (NIF A78320736) por 10.450.000 €, lo que supone una baja del 55,8 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 10 de septiembre de 2026. Se recibieron 5 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 80 % mediante fórmulas objetivas y un 20 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Otros servicios» (código 98351000). El número de expediente es 131/2025/07243. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 80.0%Juicio de valor 20.0%
    • Fórmula1.1. Abono de Canon inicial para el Ayuntamiento
      35%
    • Juicio de valor2.4. Propuesta técnica de gestión de la explotación y mantenimiento de las infraestructuras
      4%
    • Fórmula1.3.2 Número de plazas rotacionales con puntos de recarga eléctrica
      5%
    • Juicio de valor2.1 Propuesta técnica de la ejecución de la obra de construcción (Aparcamiento Plaza del Rey)
      9%
    • Fórmula1.3.1.Tarifa de abono mensual para residentes de la zona de influencia
      10%
    • Fórmula1.2. Abono de canon anual para el Ayuntamiento
      30%
    • Juicio de valor2.3. Plan de Ahorro energético Obra y Explotación
      3%
    • Juicio de valor2.2 Programa de ejecución de las obras (Aparcamiento plaza del rey)
      4%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Declaración sobre personas con discapacidad· Otros
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    25-07243 PCAP concesion Fucar-Plaza Rey.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    25-07243 PPTP.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    EMPARK APARCAMIENTOS Y SERVICIOS , S.A.

    NIF A78320736

    Importe adjudicado
    10.450.000 €
    Fecha de adjudicación
    10 sept 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    5
    Todas pymes
    Baja ganadora
    55.8%

    Competencia en contratos similares

    227 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de otros servicios en Madrid.

    Ofertas habituales
    1
    72 % con una sola oferta
    Baja mediana
    17,9 %
    habitual: 8,8 % – 29,4 %
    Empresas ganadoras
    167
    pymes: 31 % de los contratos
    Adjudicado
    63,9 M€
    en 227 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 55,8 %, por encima de la mediana de contratos similares (17,9 %) y se presentaron 5 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Integra Mantenimiento Gestion y Servicios Integrados, Centro Especial de Empleo, S.l13 contratos · 4,3 M€
    2. 2Ejido Hotel S.a6 contratos · 1,9 M€
    3. 3Asociación San Juan de Dios6 contratos · 967.491 €
    4. 4Spezial Outsourcing, S.l5 contratos · 244.413 € · baja 41 %
    5. 5Sbc Outsourcing, S.L.5 contratos · 238.990 € · baja 28,7 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 2047 contratos en el mismo periodo, con 1,7 ofertas de media (85 % con una sola oferta) y una baja mediana del 15 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (159 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Recibe las nuevas licitaciones de otros servicios en Madrid

    Te avisamos por email cuando se publique una nueva, para que llegues con tiempo al plazo. Ahora mismo hay 7 abiertas.

    Gratis hasta 3 alertas · sin tarjeta

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2807900B
    Código DIR3
    L01280796

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    98351000
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

    Publicidad

    También te puede interesar

    Subastas en Madrid

    Pisos y locales embargados en subasta judicial y de Hacienda.

    Vehículos en Madrid

    Coches, motos y furgonetas en subasta de AEAT y Seguridad Social.

    Oposiciones en Madrid

    Convocatorias del BOE para empleo público en tu provincia.

    Ayudas y subvenciones

    Subvenciones BDNS estatales, autonómicas y locales.