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    Construcción

    Obras de demolición de edificio existente y construcción de un edificio de alojamientos dotacionales en el Cabanyal (c/ Dels Àngels nº 47-49 y c/ Sant Pere nº 58).

    Junta de Gobierno del Ajuntament de ValènciaValencia/ValènciaExpediente 04101/2025/257-O

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ajuntament de València (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obras de demolición de edificio existente y construcción de un edificio de alojamientos dotacionales en el Cabanyal (c/ Dels Àngels nº 47-49 y c/ Sant Pere nº…» en Valencia/València. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 10 de diciembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 29 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 1.975.143 € sin IVA, con una duración prevista de 14 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION Y OBRAS PUBLICAS, S.A. (NIF A13303763) por 1.777.036 €, lo que supone una baja del 10 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 27 de marzo de 2026. Se recibieron 6 ofertas, 4 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45210000). El número de expediente es 04101/2025/257-O. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ajuntament de València; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaMENOR PRECIO OFERTADO
      80%
    • FórmulaAMPLIACION PLAZO GARANTIA DE LA OBRA
      20%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 98.757 €

    Solvencia económica y financiera

    La relacionada en el apdo. P del Anexo I del PCAP.

    Solvencia técnica o profesional

    La relacionada en el apdo. P del Anexo I del PCAP.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    12 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional10
    pdf

    CABANAL ALOJAMIENTOS PBE MOD 2502 MEMORIA.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II AL PCAP MODELO DE OFERTA.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I AL PCAP.pdf

    Anexo

    pdf

    CABANAL ALOJAMIENTOS PBE MOD 2502 PLANOS ARQUITECTURA.pdf

    Anexo

    pdf

    CABANAL ALOJAMIENTOS PBE MOD 2502 ANEXOS 2.pdf

    Anexo

    pdf

    CABANAL ALOJAMIENTOS PBE MOD 2502 ANEXOS 1.pdf

    Anexo

    pdf

    CABANAL ALOJAMIENTOS PBE MOD 2502 PLANOS ESTRUCTURA.pdf

    Anexo

    pdf

    CABANAL ALOJAMIENTOS PBE MOD 2502 PLANOS INSTALACIONES.pdf

    Anexo

    pdf

    CABANAL ALOJAMIENTOS PBE MOD 2502 ANEXOS 4.pdf

    Anexo

    pdf

    CABANAL ALOJAMIENTOS PBE MOD 2502 ANEXOS 3.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    1.777.036 €
    Fecha de adjudicación
    27 mar 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    6
    4 pymes
    Baja ganadora
    10.0%
    Oferta más baja
    1.765.185 €
    Baja del 10.6%
    Oferta más alta
    1.969.271 €
    Baja del 0.3%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 1.975.143 €

    Competencia en contratos similares

    12 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    2
    33 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,4 %
    habitual: 2,6 % – 7 %
    Empresas ganadoras
    10
    pymes: 67 % de los contratos
    Adjudicado
    12,6 M€
    en 12 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 10 %, por encima de la mediana de contratos similares (5,4 %) y se presentaron 6 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Fulton S.A.2 contratos · 2,3 M€ · baja 7,3 %
    2. 2Construcciones Rafael Zarzoso S.L.2 contratos · 642.626 € · baja 3,8 %
    3. 3Cyes Infraestructuras SLU - Vareser 96 SL1 contrato · 4 M€ · baja 3,6 %
    4. 4S.A. Agricultores de la Vega de Valencia - Albero Solanes S.L.1 contrato · 2,5 M€
    5. 5Vareser 96, S.L.1 contrato · 1,1 M€ · baja 6,3 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Valencia/València

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4625200C
    Código DIR3
    L01462508

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45210000
    Otros códigos CPV
    45212410
    Región NUTS
    ES523

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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