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    ObrasResuelta
    Construcción

    Construcción de la residencia municipal de personas mayores de Gallur

    Pleno del Ayuntamiento de GallurGallur, ZaragozaExpediente 566/2025

    Resumen de la adjudicación

    Pleno del Ayuntamiento de Gallur (organismo local) convocó el contrato de obras (edificios no residenciales) «Construcción de la residencia municipal de personas mayores de Gallur» en Gallur, Zaragoza. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 16 de febrero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 6 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 5.454.162 € sin IVA (valor estimado 6.108.661 €), con una duración prevista de 18 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a CONSTRUCCIONES MARIANO LÓPEZ NAVARRO, S.A.U. (NIF A50316595) por 5.393.075 €, lo que supone una baja del 1,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 8 de junio de 2026. Se recibieron 2 ofertas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 100 % mediante fórmulas objetivas y un 100 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45215212). El número de expediente es 566/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Pleno del Ayuntamiento de Gallur; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 200%
    Fórmula 100.0%Juicio de valor 100.0%
    • FórmulaCuatro aparcabicis individuales
      0,71%
    • FórmulaAmpliación plazo de garantía
      14,29%
    • Juicio de valorAnálisis del proyecto
      66,67%
    • FórmulaCuatro mesas de exterior para mínimo 4 personas, para juegos de ocio (ajedrez, cartas, etc...)
      0,71%
    • FórmulaPrecio
      57,86%
    • FórmulaUn equipo aeróbico apto para personas en sillas de ruedas
      0,71%
    • Juicio de valorPlan de obra
      33,33%
    • FórmulaUn conjunto de 2 sillones con pedales, parque de mayores
      0,71%
    • FórmulaReducción del plazo total de ejecución
      24,3%
    • FórmulaUn conjunto de 2 ruedas de brazos, parque de mayores
      0,71%

    El total de pesos no suma 100% (200%). Puede deberse a criterios no publicados con peso individual o a sub-criterios. Consulta el PCAP para ver el desglose completo.

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 272.708 €

    Solvencia económica y financiera

    Ver Anexo III del pliego de cláusulas administrativas particulares

    Solvencia técnica o profesional

    Ver Anexo III del pliego de cláusulas administrativas particulares

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego Clausulas Administrativas.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego Prescripciones Tecnicas.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    docx

    Modelo de oferta economica.docx

    Anexo

    doc

    Modelo de declaracion responsable sobre obligaciones contractuales.DOC

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    5.393.075 €
    Fecha de adjudicación
    8 jun 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Baja ganadora
    1.1%
    Oferta más baja
    5.393.075 €
    Baja del 1.1%
    Oferta más alta
    5.431.254 €
    Baja del 0.4%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 5.454.162 €

    Competencia en contratos similares

    45 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Zaragoza.

    Ofertas habituales
    2
    38 % con una sola oferta
    Baja mediana
    6,2 %
    habitual: 3,5 % – 18 %
    Empresas ganadoras
    34
    pymes: 78 % de los contratos
    Adjudicado
    64,4 M€
    en 45 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 1,1 %, por debajo de la mediana de contratos similares (6,2 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Construcciones Mariano López Navarro, S.A.4 contratos · 25,9 M€ · baja 3,9 %
    2. 2Araelectric S.A.4 contratos · 925.213 € · baja 22 %
    3. 3Eiffage Energia, S.L.U.2 contratos · 1,4 M€ · baja 4,5 %
    4. 4Construcciones Iberco, S.A.2 contratos · 567.916 € · baja 6,1 %
    5. 5Ruberte S.l.2 contratos · 306.547 € · baja 5,6 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (9 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Zaragoza

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P5011900G
    Código DIR3
    L01501187

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Edificios no residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45215212
    Región NUTS
    ES243
    Código postal
    50650

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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