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    PatrimonialPublicada
    Cultura, deporte y recreo

    Concesión demanial de uso privativo de un bien de dominio público: Terreno en el Residencial Coto Riñales, Fase III. Parcela 340. Uso equipamientos. Deportivo-social

    Resumen de la licitación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Calasparra (organismo local) convocó el contrato patrimonial (enajenación) «Concesión demanial de uso privativo de un bien de dominio público: Terreno en el Residencial Coto Riñales, Fase III. Parcela 340. Uso equipamientos…» en Murcia. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 2 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 1 de diciembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 591 € sin IVA (valor estimado 7090 €), con una duración prevista de 75 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 1 de diciembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: Requisitos mínimos de solvencia económica y financiera, se podrá acreditar a través de cualquiera de los siguientes:
 A) Declaración sobre el volumen de negocios, referido a la suma de los últimos 3 ejercicios… Solvencia técnica exigida: A) Se acreditará mediante la justificación de la experiencia en al menos 3 años en el ramo que se pretenda ejercer por el adjudicatario, habiendo construido y estando explotando al menos un centro, instalación o… Las ofertas se valorarán con un 55 % de criterios mediante fórmula y un 45 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Cultura, deporte y recreo» (código 92000000). El número de expediente es 2720/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Alcaldía del Ayuntamiento de Calasparra en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 55.0%Juicio de valor 45.0%
    • Juicio de valorMayor interés y utilidad pública
      30%
    • FórmulaReducción del plazo de concesión
      10%
    • Juicio de valorPropuesta arquitectónica valorada
      15%
    • FórmulaInversión en las obras a ejecutar
      30%
    • FórmulaMejora del canon
      15%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      3% sobre presupuesto

      ≈ 18 €

    • Garantía definitiva

      3% sobre presupuesto

      ≈ 18 €

    • Garantía provisional

      2836 €

    Solvencia económica y financiera

    Requisitos mínimos de solvencia económica y financiera, se podrá acreditar a través de cualquiera de los siguientes:
 A) Declaración sobre el volumen de negocios, referido a la suma de los últimos 3 ejercicios, superior al doble del valor de la parcela objeto de la concesión. Adjuntarán las cuentas anuales, en su caso.
 B) Informe emitido por compañía aseguradora acreditando la asegurabilidad
 de los riesgos derivados de la construcción del centro, y haciendo constar su disponibilidad para dicho aseguramiento.
 C) Declaración emitida por una entidad de crédito debidamente habilitada para actuar en la Unión Europea, que acredite, que el licitador goza de capacidad económico-financiera para proceder a la adecuada ejecución del contrato y que ha cumplido los compromisos de reembolso derivados de operaciones de crédito en los tres últimos ejercicios inmediatamente anteriores al de la presentación de la oferta.

    Solvencia técnica o profesional

    A) Se acreditará mediante la justificación de la experiencia en al menos 3 años en el ramo que se pretenda ejercer por el adjudicatario, habiendo construido y estando explotando al menos un centro, instalación o actuaciones similares en capacidad y características al que pretende explotar. Se deberá acreditar mediante la aportación del alta en el IAE, certificaciones calidad tipo ISO, contratos, certificados emitidos por Administraciones o empresas.
 Cuando el contratista sea una empresa de nueva creación, entendiendo por tal aquella que tenga una antigüedad inferior a 3 años, su solvencia técnica y profesional se acreditará al menos por dos, de los medios establecidos la cláusula 7 del pliego de condiciones.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego de condiciones.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego de condiciones.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    93 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de cultura, deporte y recreo en Murcia.

    Ofertas habituales
    1
    85 % con una sola oferta
    Baja mediana
    9,4 %
    habitual: 5,2 % – 15,5 %
    Empresas ganadoras
    64
    pymes: 85 % de los contratos
    Adjudicado
    5,6 M€
    en 93 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Nacion Sur AIE9 contratos · 143.410 €
    2. 2Las Minas World Wide Tour S.L.8 contratos · 84.149 €
    3. 3Silbato Producciones S.l6 contratos · 122.359 €
    4. 4Ciudad Zen Musicas S.L.4 contratos · 32.013 €
    5. 5Mv Live Music. S.L.3 contratos · 65.873 €

    Este organismo adjudicó 6 contratos en el mismo periodo, con 2,5 ofertas de media (50 % con una sola oferta) y una baja mediana del 43,6 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (67 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3001300G
    Código DIR3
    L01300130

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Enajenación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    92000000
    Región NUTS
    ES620

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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