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    El objeto de la presente licitación pública es la contratación de las obras de rehabilitación de 6 viviendas adosadas en “Las Escuelas”, situadas en Calle Iglesia del nº 25 al 35, 16161 Torrejoncillo del Rey.

    Alcaldía del Ayuntamiento de Torrejoncillo del ReyTorrejoncillo del Rey (Cuenca), CuencaExpediente 471/2025

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Torrejoncillo del Rey (organismo local) convocó el contrato de obras (otros trabajos de acabado) «El objeto de la presente licitación pública es la contratación de las obras de rehabilitación de 6 viviendas adosadas en “Las Escuelas”, situadas en Calle…» en Torrejoncillo del Rey (Cuenca). El plazo de presentación de ofertas finalizó el 26 de marzo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 10 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 434.521 € sin IVA, con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a OBRAS ESPECIALES CASTILLA LA MANCHA S.L.U. (NIF B16349318) por 412.795 €, lo que supone una baja del 5 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 25 de junio de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45400000). El número de expediente es 471/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldía del Ayuntamiento de Torrejoncillo del Rey; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • FórmulaImplantación acreditada de sistemas de gestión de calidad, medio ambiente y seguridad y salud en el trabajo
      25%
    • FórmulaOferta económica
      25%
    • Juicio de valorMemoria técnica
      25%
    • FórmulaReducción del plazo de ejecución de la obra
      20%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía legal de la obra
      5%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 21.726 €

    Solvencia técnica o profesional

    Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por
 certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas
 y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas
 por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de
 contratación por la autoridad competente. Se debe justificar que se han ejecutado
 obras por un importe total igual o superior al valor estimado del contrato
 (434.520,97 €).

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP CASA MAESTROS.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PROYECTO REHABILITACION VIVIENDAS TORREJONCILLO.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    pdf

    PLANOS PLIEGO Y PRESUPUESTO PROYECTO.pdf

    Anexo

    pdf

    COMUNICACION VISITA REHABILITACION TORREJONCILLO.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    412.795 €
    Fecha de adjudicación
    25 jun 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    5.0%
    Oferta más baja
    412.795 €
    Baja del 5.0%

    Competencia en contratos similares

    63 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Cuenca.

    Ofertas habituales
    2
    38 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,1 %
    habitual: 0,9 % – 10,5 %
    Empresas ganadoras
    46
    pymes: 84 % de los contratos
    Adjudicado
    11,2 M€
    en 63 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 5 %, en línea con la mediana de contratos similares (5,1 %) y se presentaron 1 oferta (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Edificaciones Conquenses S.L.4 contratos · 259.330 € · baja 7,3 %
    2. 2Ortiz Serrano Cnes. y Ctras. S.L.4 contratos · 150.700 € · baja 1,4 %
    3. 3Álvaro Villaescusa, S.A.3 contratos · 720.415 € · baja 0,5 %
    4. 4Maxinfraestructuras, S.A.3 contratos · 125.779 € · baja 11,1 %
    5. 5Infraestructuras y Urbanizaciones Valentín, S.L.U.3 contratos · 110.921 € · baja 2,1 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (15 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Cuenca

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P1622000F
    Código DIR3
    L01162110

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Otros trabajos de acabado
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45400000
    Región NUTS
    ES423
    Código postal
    16161

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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