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    Obras de modificación de la instalación de agua caliente sanitaria (ACS) de la Residencia Can Raspalls (Sant Jordi de Ses Salines, Ibiza)

    Fundación de Atención y Apoyo a la Dependencia y de Promoción de la Autonomía Personal de las Illes BalearsSant Jordi de Ses Salines (T.M. Sant Josep de sa Talaia), Eivissa y FormenteraExpediente 39/2026 OBERT/OBRES

    Resumen de la adjudicación

    Fundación de Atención y Apoyo a la Dependencia y de Promoción de la Autonomía Personal de las Illes Balears convocó el contrato de obras (carpintería) «Obras de modificación de la instalación de agua caliente sanitaria (ACS) de la Residencia Can Raspalls (Sant Jordi de Ses Salines, Ibiza)» en Sant Jordi de Ses Salines (T.M. Sant Josep de sa Talaia), Eivissa y Formentera. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 14 de agosto de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 22 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 70.790 € sin IVA, con una duración prevista de 15 días. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a INAY ENERGIAS SL (NIF B57016974) por 57.662 €, lo que supone una baja del 18,5 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 1 de septiembre de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45332000). El número de expediente es 39/2026 OBERT/OBRES. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Fundación de Atención y Apoyo a la Dependencia y de Promoción de la Autonomía Personal de las Illes Balears; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOFERTA ECONÓMICA
      85%
    • FórmulaAMPLIACIÓN DEL PLAZO DE GARANTÍA LEGAL
      5%
    • FórmulaOFERTA RELATIVA A LAS REVISIONES ANUALES DE MANTENIMIENTO
      10%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia técnica se acreditará mediante la relación de las principales obras ejecutadas en el curso de los últimos cinco años, que sean de los mismos grupos que los correspondientes al contrato, avalados por certificados de buena ejecución. 
 Para el supuesto de empresas de nueva creación, entendiendo por estas las que tengan una antigüedad inferior a cinco años, la solvencia técnica se acreditará mediante los siguientes medios:
 
 - Declaración indicando el personal técnico u organismos técnicos, estén o no integrados en la empresa, de que dispongan para la ejecución de las obras.
 - Títulos académicos y profesionales del empresario y de los directivos de la empresa y, en especial, de los responsables de las obras, así como de los técnicos encargados directamente de la misma.
 
 Como valor mínimo se exige que el importe anual acumulado, en el año de mayor ejecución, sea igual o superior al 70% del valor estimado del contrato (49.553,11 euros).
 
 Al tratase de un procedimiento abierto simplificado abreviado, de conformidad con lo previsto en el artículo 159.6 de la LCSP, se exime a los licitadores de la acreditación de la solvencia económica o financiera y técnica o profesional.
 

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No haber sido adjudicatario de los contratos anteriores de dirección y/o supervisión de la obra.· Solvencia económica y financiera y técnica o profesional

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    10 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP 39-2026.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PROYECTO 39-2026.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional8
    docx

    ANEXO I.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO IV.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO V.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO II.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO IX.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO VI.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO III.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO VIII.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    INAY ENERGIAS SL

    NIF B57016974

    Importe adjudicado
    57.662 €
    Fecha de adjudicación
    1 sept 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    18.5%

    Competencia en contratos similares

    33 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Eivissa y Formentera.

    Ofertas habituales
    2
    44 % con una sola oferta
    Baja mediana
    7,8 %
    habitual: 4,9 % – 14,9 %
    Empresas ganadoras
    22
    pymes: 91 % de los contratos
    Adjudicado
    26 M€
    en 33 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 18,5 %, por encima de la mediana de contratos similares (7,8 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Hermanos Parrot SA5 contratos · 6,1 M€ · baja 6,9 %
    2. 2Construcciones Uxcar 97 SL3 contratos · 719.085 € · baja 11,6 %
    3. 3Urbanizaciones Formentera SL3 contratos · 540.751 €
    4. 4Citanias Obras y Servicios, S.L.U.2 contratos · 3,9 M€ · baja 4,5 %
    5. 5Islasfalto, S.L.2 contratos · 2,3 M€ · baja 5,9 %

    Este organismo adjudicó 23 contratos en el mismo periodo, con 1,8 ofertas de media (61 % con una sola oferta) y una baja mediana del 6,5 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (8 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Eivissa y Formentera y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    G57421687
    Código DIR3
    A04005599

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Carpintería
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45332000
    Región NUTS
    ES531
    Código postal
    07817

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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