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    Construcción

    Ejecución de la obra denominada “Área de regeneración y renovación urbana (ARRU) GRUPO LAS LLAVES”
 Ver clausula 1 del PCAP

    Resumen de la adjudicación

    Servicio de Contratación y Compras del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Ejecución de la obra denominada “Área de regeneración y renovación urbana (ARRU) GRUPO LAS LLAVES”
 Ver clausula 1 del PCAP» en Canarias. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 10 de noviembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 26 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 5.183.697 € sin IVA, con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a DESARROLLA OBRAS Y SERVICIOS SL (NIF B70218185) por 5.173.329 €, lo que supone una baja del 0,2 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 26 de marzo de 2026. Se recibieron 2 ofertas, 1 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 70 % mediante fórmulas objetivas y un 30 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45200000). El número de expediente es 08/2025-Obras. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Servicio de Contratación y Compras del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 70.0%Juicio de valor 30.0%
    • FórmulaOferta económica
      20%
    • FórmulaPlan de contingencia de ejecución de obra y control de presupuesto
      40%
    • FórmulaIncremento nº de trabajadores exigidos por proyecto desempleados de larga duración
      10%
    • Juicio de valorAdecuación del proceso de ejecución de las obras y aspectos más relevantes
      30%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia técnica o profesional

    Ver cláusula 12 del PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    6 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    04 PCAP 08-2025 OBRAS.PDF

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    02 PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION URBANIZACION LAS LLAVES.PDF

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional4
    zip

    ANEXO Editables.zip

    Anexo

    zip

    ANEXOS y BC3.zip

    Anexo

    pdf

    01 PROYECTO DE INGENIERIA URB LAS LLAVES_firmado 13-11-2024.PDF

    Anexo

    zip

    DOC20251017152537ANEXOS y BC3.zip

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    DESARROLLA OBRAS Y SERVICIOS SL

    NIF B70218185

    Importe adjudicado
    5.173.329 €
    Fecha de adjudicación
    26 mar 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    1 pyme · Ganador pyme
    Baja ganadora
    0.2%

    Competencia en contratos similares

    41 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    2
    44 % con una sola oferta
    Baja mediana
    6,2 %
    habitual: 1,6 % – 10,1 %
    Empresas ganadoras
    23
    pymes: 83 % de los contratos
    Adjudicado
    23 M€
    en 41 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 0,2 %, por debajo de la mediana de contratos similares (6,2 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Aceinsa Canarias, S.A4 contratos · 2,1 M€ · baja 6,5 %
    2. 2Velplus Construcciones, S.L.4 contratos · 2 M€ · baja 4,8 %
    3. 3Diversity & Equity, Sociedad Limitada4 contratos · 1,1 M€ · baja 1 %
    4. 4La Flor del Tajinaste, S.l4 contratos · 961.765 € · baja 1,2 %
    5. 5Desarrolla Obras y Servicios SL2 contratos · 5,7 M€ · baja 2,6 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (6 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Canarias

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3502000G

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45200000
    Región NUTS
    ES70

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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