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    Construcción

    Ejecución de las obras de reforma integral de los locales de Asociaciones de la calle Maestro Arbós nº 13 y 15.

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de GetafeMadridExpediente 2025000014

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Getafe (organismo local) convocó el contrato de obras (edificios no residenciales) «Ejecución de las obras de reforma integral de los locales de Asociaciones de la calle Maestro Arbós nº 13 y 15.» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 28 de mayo de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 4 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 954.975 € sin IVA, con una duración prevista de 9 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a LANTANIA S.A.U (NIF A87268116) por 809.723 €, lo que supone una baja del 15,2 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 24 de septiembre de 2025. Se recibieron 3 ofertas, 1 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 84 % mediante fórmulas objetivas y un 16 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45215222). El número de expediente es 2025000014. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Getafe; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 84.0%Juicio de valor 16.0%
    • Juicio de valorAnálisis del entorno de la actuación. Implantación de obra
      4%
    • FórmulaOferta económica
      50%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía
      12%
    • Juicio de valorPrograma de trabajos con PLAZO DE PROYECTO (10 meses)
      4%
    • FórmulaModelado de información BIM del proyecto y de ejecución de las obras
      12%
    • Juicio de valorMemoria de la ejecución de las obras
      8%
    • FórmulaReducción del plazo de ejecución
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 47.749 €

    Solvencia económica y financiera

    Únicamente las empresas no españolas de Estados miembros de la Unión Europea deberán aportar la documentación acreditativa de las solvencias: Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato referido al mejor ejercicio de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario, por importe igual o superior a 1.432.462,50 €.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego de clausulas administrativas particulares.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PROYECTO_EJECUCION_OBRAS.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    Anexo II PCAP Criterios Adjudicacion.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    LANTANIA S.A.U

    NIF A87268116

    Importe adjudicado
    809.723 €
    Fecha de adjudicación
    24 sept 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    1 pyme
    Baja ganadora
    15.2%

    Competencia en contratos similares

    203 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Madrid.

    Ofertas habituales
    3
    22 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,9 %
    habitual: 5 % – 19,8 %
    Empresas ganadoras
    123
    pymes: 73 % de los contratos
    Adjudicado
    306 M€
    en 203 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 15,2 %, por encima de la mediana de contratos similares (10,9 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Obras Ruz S.L.14 contratos · 1,9 M€ · baja 20,3 %
    2. 2Servicios Integrales Juali S.L.14 contratos · 1,2 M€ · baja 16,9 %
    3. 3AQUINTA obras sl8 contratos · 529.779 € · baja 9,7 %
    4. 4Adarqtec Obras 2014, S.L.7 contratos · 625.346 € · baja 20 %
    5. 5Eiffage Energia6 contratos · 1,9 M€ · baja 16,3 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 48 contratos en el mismo periodo, con 3,8 ofertas de media (19 % con una sola oferta) y una baja mediana del 16,1 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (12 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2806500A
    Código DIR3
    L01280650

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Edificios no residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45215222
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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