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    Contrato privadoPublicada
    Servicios inmobiliarios

    Enajenación de dos inmuebles de propiedad municipal (cocheras) sitos en c/. Europa, 3 de Bailén (Jaén)

    Alcaldía del Ayuntamiento de BailénJaénExpediente EXPTE. 103/2026

    Resumen de la licitación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Bailén (organismo local) convocó el contrato contrato privado «Enajenación de dos inmuebles de propiedad municipal (cocheras) sitos en c/. Europa, 3 de Bailén (Jaén)» en Jaén. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 16 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 3 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 13.210 € sin IVA, con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 3 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70123000) y se divide en 2 lotes. El número de expediente es EXPTE. 103/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Alcaldía del Ayuntamiento de Bailén en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Lotes

    2

    Total lotes (sin IVA)

    13.210 €

    1

    Plaza de aparcamiento cerrada nº 3

    Jaén
    Servicios inmobiliarios
    70123000

    Sin IVA

    6605 €

    2

    Plaza de aparcamiento cerrada nº 4

    Jaén
    Servicios inmobiliarios
    70123000

    Sin IVA

    6605 €

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOferta económica
      100%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP COCHERAS CALLE EUROPA bis.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    INF_VALORACION COCHERAS C-Europa.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    odt

    ANEXO I DECL RESP.odt

    Anexo

    odt

    ANEXO II OFERTA ECONOMICA.odt

    Anexo

    pdf

    CERTIFICACIONES REGISTRALES COCHERAS ARQUICEMSA.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    73 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7012) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    86 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11,5 %
    habitual: 1,7 % – 17,4 %
    Empresas ganadoras
    72
    pymes: 40 % de los contratos
    Adjudicado
    40,3 M€
    en 73 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Refrigeracion Industrial Fran SL2 contratos · 42.455 €
    2. 2Ferrocarril Proyecto 19, S.L.1 contrato · 4,5 M€
    3. 3Franecri S.L.1 contrato · 4,4 M€
    4. 4Solpriga, S.L.1 contrato · 3,6 M€
    5. 5Inmuve SA1 contrato · 3 M€

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 12 contratos en el mismo periodo, con 2,4 ofertas de media (58 % con una sola oferta) y una baja mediana del 3,9 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (41 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Otras licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en España

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2301000B
    Código DIR3
    L01230102

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70123000
    Región NUTS
    ES616

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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