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    Arquitectura e ingeniería

    Servicios de Redacción de los Proyectos de Edificación para la promoción de dos edificios de viviendas protegidas para alquiler asequible situados en la Avenida del Juncal nº 2 y en la calle Acebeda nº 15 de Guadalajara

    Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública EmpresarialGuadalajaraExpediente 131856

    Resumen de la adjudicación

    Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial (organismo estatal) convocó el contrato de servicios (servicios de consultores en dirección) «Servicios de Redacción de los Proyectos de Edificación para la promoción de dos edificios de viviendas protegidas para alquiler asequible situados en la…» en Guadalajara. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 7 de agosto de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 23 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 603.841 € sin IVA, con una duración prevista de 30 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 7 de agosto de 2025). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71310000) y se divide en 2 lotes. El número de expediente es 131856. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Lotes

    2

    Total lotes (sin IVA)

    603.841 €

    1

    Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de un edificio de vivienda protegida para alquiler asequible en la Avenida del Juncal nº 2 de Guadalajara

    Guadalajara
    Arquitectura e ingeniería
    71310000

    Sin IVA

    156.531 €

    189.403 € c/IVA

    2

    Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de un edificio de vivienda protegida para alquiler asequible en la Calle Acebeda nº 15 de Guadalajara

    Guadalajara
    Arquitectura e ingeniería
    71310000

    Sin IVA

    447.310 €

    541.245 € c/IVA

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 55.0%Juicio de valor 45.0%
    • Juicio de valorIndustrialización de la construcción
      10%
    • Juicio de valorCalidad de la propuesta
      30%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ventilación natural transversal de las viviendas
      6%
    • Juicio de valorDotación medios humanos y materiales
      3%
    • FórmulaSobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Cálculo huella de carbono
      5%
    • FórmulaPrecio
      15%
    • Juicio de valorMetodología de trabajo
      2%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción de plazos de ejecución de la obra
      4%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción del consumo de energía primaria no renovable
      10%
    • FórmulaCriterios relacionados con la ejecución del contrato: Reducción de plazos parcial de ejecución del contrato
      4%
    • FórmulaCriterios relacionados con la ejecución del contrato: Certificación en Metodología BIM
      2%
    • FórmulaSobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Presentación de Infografías
      1%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ratio optimización potencialidad del solar
      8%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 30.192 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 30.192 €

    Solvencia económica y financiera

    La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    8 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego Clausulas Administrativas Particulares.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego Prescripciones Tecnicas.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional6
    pdf

    Plano de emplazamiento y delimitacion Par B7.pdf

    Anexo

    pdf

    Acuerdo Inicio.pdf

    Anexo

    pdf

    Aprobacion Expediente.pdf

    Anexo

    pdf

    Insuficiencia de Medios.pdf

    Anexo

    pdf

    Memoria Justificativa.pdf

    Anexo

    pdf

    Plano de emplazamiento y delimitacion Par B1.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Competencia en contratos similares

    15 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de arquitectura e ingeniería en Guadalajara.

    Ofertas habituales
    4
    13 % con una sola oferta
    Baja mediana
    29,5 %
    habitual: 22,1 % – 40 %
    Empresas ganadoras
    15
    pymes: 80 % de los contratos
    Adjudicado
    768.785 €
    en 15 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Antea Iberolatam, S.L.U.1 contrato · 184.914 € · baja 33,8 %
    2. 2Abalo Arquitectura e Ingeniería, S.l.-g.cabanillas Arquitectos,s.l.-perez Parada Arquitectos, S.L.1 contrato · 168.864 € · baja 30,2 %
    3. 3Finca Soluciones Tecnológicas, .sl.1 contrato · 73.865 € · baja 40,4 %
    4. 4Management Solutions 4 Construction SL1 contrato · 62.057 € · baja 24,9 %
    5. 5Studio Metamorphosis, S.L.1 contrato · 59.580 € · baja 40 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 17 contratos en el mismo periodo, con 5,5 ofertas de media (41 % con una sola oferta) y una baja mediana del 26,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de arquitectura e ingenieríaEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Estatal
    NIF
    Q2801671E
    Código DIR3
    EA0000845

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de consultores en dirección
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71310000
    Región NUTS
    ES424

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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