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    Rehabilitación de edificio municipal para destinarlo a Alojamiento Turístico,

    Pleno del Ayuntamiento de Torre del BierzoLeónExpediente 2026-PLN-1-NSP

    Resumen de la adjudicación

    Pleno del Ayuntamiento de Torre del Bierzo (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Rehabilitación de edificio municipal para destinarlo a Alojamiento Turístico,» en León. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 16 de marzo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 30 de abril de 2026. El presupuesto base de licitación es de 397.613 € sin IVA, con una duración prevista de 10 meses. Se tramita por procedimiento negociado sin publicidad. Cuenta con cofinanciación europea (Fondos UE).

    El contrato se adjudicó a PILSAN BIERZO SL (NIF B24555385) por 393.637 €, lo que supone una baja del 1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 30 de marzo de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45262410). El número de expediente es 2026-PLN-1-NSP. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Pleno del Ayuntamiento de Torre del Bierzo; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • FórmulaCRITERIO MEDIOAMBIENTAL - Certificado Huella carbono
      5%
    • FórmulaCRITERIO MEDIOAMBIENTAL - Distancia Lugar sede
      25%
    • Juicio de valorMEMORIA DE ESTUDIO Y DESARROLLO DEL PROYECTO A EJECUTAR
      25%
    • FórmulaPrecio Ofertado
      15%
    • FórmulaAmpliación Plazo de Garantía
      30%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    Ver Cláusula 11ª del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

    Solvencia técnica o profesional

    Ver Cláusula 11ª del PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT - REHABILITACION EDIFICIO ALOJAMIENTO TURISTICO.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    docx

    ANEXO V - DACI CONTRATISTAS.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO III.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO I.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO IV.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO II-DECLARACION RESPONSABLE.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    PILSAN BIERZO SL

    NIF B24555385

    Importe adjudicado
    393.637 €
    Fecha de adjudicación
    30 mar 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes
    Baja ganadora
    1.0%
    Oferta más baja
    393.637 €
    Baja del 1.0%

    Competencia en contratos similares

    15 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4526) en León.

    Ofertas habituales
    1
    67 % con una sola oferta
    Baja mediana
    2 %
    habitual: 1,3 % – 5,6 %
    Empresas ganadoras
    15
    pymes: 93 % de los contratos
    Adjudicado
    2,6 M€
    en 15 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 1 %, por debajo de la mediana de contratos similares (2 %) y se presentaron 1 oferta (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Valdenuciello,s.l.1 contrato · 1,2 M€ · baja 1 %
    2. 2Meraki Cr, SL1 contrato · 319.391 € · baja 1,7 %
    3. 3Consurvi del Bierzo S.l.u1 contrato · 172.777 € · baja 6 %
    4. 4Montanor SL1 contrato · 168.000 € · baja 5,2 %
    5. 5Ingenieria y Obras del Noroeste, S.L.1 contrato · 128.000 € · baja 18 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en León

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2417300G
    Código DIR3
    L01241703

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Negociado sin publicidad
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Fondos UE
    Código CPV
    45262410
    Otros códigos CPV
    453000004545310045262500
    Región NUTS
    ES413

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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