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    Contratación de las obras de acondicionamiento, adaptación e instalaciones del Centro de Ocio y Artesanal del Pino.

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de ArafoArafo, TenerifeExpediente 3723/2025

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Arafo (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Contratación de las obras de acondicionamiento, adaptación e instalaciones del Centro de Ocio y Artesanal del Pino.» en Arafo, Tenerife. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 21 de diciembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 23 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 503.585 € sin IVA, con una duración prevista de 4 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 21 de diciembre de 2025 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000) y se divide en 3 lotes. El número de expediente es 3723/2025. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Arafo en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Lotes

    3

    Total lotes (sin IVA)

    503.585 €

    1

    Proyecto de acondicionamiento, adaptación y puesta al día del Centro de Ocio y Artesanal del Pino

    Tenerife
    Construcción
    45000000

    Sin IVA

    379.243 €

    405.790 € c/IVA

    2

    Proyecto de instalación de enlace de baja tensión para el Centro de Ocio y Artesanal del Pino

    Tenerife
    Construcción
    45000000

    Sin IVA

    72.512 €

    77.588 € c/IVA

    3

    Proyecto de instalaciones y de actividad para Bar-Cafetería ubicado en el Centro de Ocio y Artesanal El Pino

    Tenerife
    Construcción
    45000000

    Sin IVA

    51.830 €

    55.459 € c/IVA

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 25.179 €

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    10 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    LOTE 1 Proyecto redacted.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional8
    pdf

    LOTE 3 Proyecto redacted.pdf

    Anexo

    pdf

    LOTE 3 Actualizacion precios redacted.pdf

    Anexo

    pdf

    LOTE 1 Proyecto redacted.pdf

    Anexo

    pdf

    LOTE 2 Proyecto redacted.pdf

    Anexo

    pdf

    LOTE 2 Anexo redacted.pdf

    Anexo

    pdf

    LOTE 2 Actualizacion precios redacted.pdf

    Anexo

    pdf

    CCP.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexos PCAP.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    37 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Tenerife.

    Ofertas habituales
    1
    57 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5 %
    habitual: 2,2 % – 8,1 %
    Empresas ganadoras
    30
    pymes: 51 % de los contratos
    Adjudicado
    25,6 M€
    en 37 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Isleña 77 Obras y Servicios S.L.4 contratos · 284.949 € · baja 5,3 %
    2. 2Insulares de Demoliciones y Obras S.L.4 contratos · 7008 €
    3. 3Medio Ambiente, Residuos y Agua Marea, S.L. & Vvo Construcciones, P., S.A.2 contratos · 5,6 M€ · baja 11,5 %
    4. 4UTE Cobra Ih-imesapi1 contrato · 8,2 M€ · baja 11,1 %
    5. 5Satocan, S.A.1 contrato · 3,6 M€ · baja 8,3 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (6 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Tenerife

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3800400H
    Código DIR3
    L01380048

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    45111100452627004511271045212500
    Región NUTS
    ES709
    Código postal
    38550

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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