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    ObrasPublicada
    Construcción

    Obras de rehabilitación y adecuación de inmueble municipal en plantas baja y sótano para aparcamiento público municipal y locales de usos culturales y sociales.

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de GinesGines, SevillaExpediente 6859/2026

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Gines (organismo local) convocó el contrato de obras (acabados de edificios) «Obras de rehabilitación y adecuación de inmueble municipal en plantas baja y sótano para aparcamiento público municipal y locales de usos culturales y sociales.» en Gines, Sevilla. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 9 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 3 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 988.011 € sin IVA, con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 3 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: Según punto 14 del cuadro resumen del PCAP. Solvencia técnica exigida: Según punto 15 del cuadro resumen del PCAP. Las ofertas se valorarán con un 75 % de criterios mediante fórmula y un 25 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45453100). El número de expediente es 6859/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Gines en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • FórmulaAMPLIACIÓN DEL PLAZO DE GARANTÍA DE LAS OBRAS
      10%
    • FórmulaVALORACIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
      5%
    • FórmulaMEJORA 2: SISTEMA DE MONITORIZACIÓN ENERGÉTICA
      5%
    • Juicio de valorMEMORIA TÉCNICA DE EJECUCIÓN DE LA OBRA
      10%
    • FórmulaOFERTA ECONÓMICA
      45%
    • Juicio de valorPLAN DE MINIMIZACIÓN DE AFECCIONES AL ENTORNO
      5%
    • Juicio de valorPLAN DE COORDINACIÓN CON LA ACTIVIDAD MUNICIPAL Y LOS EQUIPAMIENTOS ADYACENTES
      5%
    • FórmulaMEJORA 1: CANALIZACIONES ADICIONALES
      5%
    • FórmulaCONTROL DE CALIDAD ADICIONAL
      5%
    • Juicio de valorPLAN DE INFORMACIÓN PÚBLICA Y DE GESTIÓN DE INCIDENCIAS
      5%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 49.401 €

    Solvencia económica y financiera

    Según punto 14 del cuadro resumen del PCAP

    Solvencia técnica o profesional

    Según punto 15 del cuadro resumen del PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Expte 6859-2026 PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PE REHABILITACION INMUEBLE USOS POLIVALENTES EN GINES_fdo.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    pdf

    Certificado de acuerdo.pdf

    Anexo

    pdf

    Memoria Justificativa.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    395 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Sevilla.

    Ofertas habituales
    3
    26 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10 %
    habitual: 3,6 % – 17,7 %
    Empresas ganadoras
    211
    pymes: 75 % de los contratos
    Adjudicado
    285 M€
    en 395 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Carmocon, S.A.12 contratos · 5,6 M€ · baja 17,6 %
    2. 2Excv. y Ttes. Campos Romero, S.L.10 contratos · 1,7 M€ · baja 6,6 %
    3. 3Pedro J. Muñoz Obras y Servicios, S.L.10 contratos · 1,4 M€ · baja 1,5 %
    4. 4Ullastres S.A.9 contratos · 10,8 M€ · baja 13,7 %
    5. 5Elecnor Servicios y Proyectos S.a.u9 contratos · 4 M€ · baja 16,8 %

    Este organismo adjudicó 7 contratos en el mismo periodo, con 2,9 ofertas de media (14 % con una sola oferta) y una baja mediana del 17,8 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (68 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4104700B
    Código DIR3
    L01410476

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Acabados de edificios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45453100
    Otros códigos CPV
    4531310045331210
    Región NUTS
    ES618
    Código postal
    41960

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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