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    Construcción

    Obras de rehabilitación de edificio anejo del Convento de Carmelitas Descalzos para dotación de dos viviendas en planta segunda

    Resumen de la adjudicación

    Comisión Ejecutiva del Consorcio de la Ciudad de Toledo (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obras de rehabilitación de edificio anejo del Convento de Carmelitas Descalzos para dotación de dos viviendas en planta segunda» en Toledo. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 4 de marzo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 20 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 119.838 € sin IVA (valor estimado 131.821 €), con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento negociado sin publicidad.

    El contrato se adjudicó a COMPREHENSIVE INTERVENTION MODEL 14 S.L. (NIF B87052999) por 116.243 €, lo que supone una baja del 3 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 6 de mayo de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es 1735075C. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Comisión Ejecutiva del Consorcio de la Ciudad de Toledo; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOferta económica
      100%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 5992 €

    Solvencia económica y financiera

    Conforme al apartado H) del cuadro de características del PCAP: Volumen anual de negocios que referido al año de mayor volumen de los tres últimos años deberá ser al menos una vez y media el valor estimado del contrato (197.732,09 €) Clasificación potestativa: Grupo K, Subgrupo 7, Categoría 1.

    Solvencia técnica o profesional

    Conforme al apartado H) del cuadro de características del PCAP: Trabajos realizados en los últimos 5 años, siendo el importe acumulado en el año de mayor ejecución igual o superior al 70 % del valor estimado del contrato (92.274,98 €). Clasificación potestativa: Grupo K, Subgrupo 7, Categoría 1

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP CARMELITAS DESCALZOS NEGOCIADO CARMELITAS DESCALZOS.pdf

    Pliego administrativo

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    ANEXO III CUADRO DE CARACTERISTICAS CVTO CARMELITAS DESCALZOS.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    116.243 €
    Fecha de adjudicación
    6 may 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    3.0%
    Oferta más baja
    116.243 €
    Baja del 3.0%
    Oferta más alta
    119.837 €
    Baja del 0.0%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 119.838 €

    Competencia en contratos similares

    19 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Toledo.

    Ofertas habituales
    2
    32 % con una sola oferta
    Baja mediana
    7,5 %
    habitual: 2,9 % – 12,1 %
    Empresas ganadoras
    16
    pymes: 74 % de los contratos
    Adjudicado
    8,1 M€
    en 19 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 3 %, por debajo de la mediana de contratos similares (7,5 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Artectum, S.L.2 contratos · 189.360 € · baja 3,1 %
    2. 2Proiescon, S.L.2 contratos · 168.047 € · baja 4 %
    3. 3Asfaltecno Obras y Servicios S.A.2 contratos · 126.598 € · baja 3,4 %
    4. 4Imesapi S.A.1 contrato · 2,5 M€ · baja 12,2 %
    5. 5Compañía Internacional de Construcción y Diseño, S.A.U.1 contrato · 2,4 M€ · baja 0,3 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 12 contratos en el mismo periodo, con 1,8 ofertas de media (50 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Toledo

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4500036A

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Negociado sin publicidad
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Región NUTS
    ES425
    Código postal
    45002

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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