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    Proyectos para la construcción de Finalizacion Residencia de Ancianos calle Albarrada s/n de Villaluenga del Rosario ( Cádiz )

    Pleno del Ayuntamiento de Villaluenga del RosarioCádizExpediente FINALIZACION RESIDENCIA DE ANCIANOS

    Resumen de la licitación

    Pleno del Ayuntamiento de Villaluenga del Rosario (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Proyectos para la construcción de Finalizacion Residencia de Ancianos calle Albarrada s/n de Villaluenga del Rosario ( Cádiz )» en Cádiz. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 19 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 9 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 495.868 € sin IVA, con una duración prevista de 9 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 9 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia técnica exigida: maquinaria, material y equipo técnico para ejecución del contrato con declaración jurada de contar con medios suficientes para la ejecución del proyecto. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (12 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45200000). El número de expediente es FINALIZACION RESIDENCIA DE ANCIANOS. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Pleno del Ayuntamiento de Villaluenga del Rosario en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 12%
    Fórmula 12.0%
    • Fórmulaentrega
      1%
    • Fórmulacaracteristicas esteticas y funcionales
      2%
    • FórmulaMEJORAS PROYECTO
      2%
    • FórmulaPRECIO
      1%
    • FórmulaMEJORAS EN LA LOCALIDAD
      5%
    • FórmulaMANTENIMIENTO
      1%

    El total de pesos no suma 100% (12%). Puede deberse a criterios no publicados con peso individual o a sub-criterios. Consulta el PCAP para ver el desglose completo.

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 24.793 €

    • Garantía provisional

      3198 €

    Solvencia económica y financiera

    informe entidades financieras

    Solvencia técnica o profesional

    maquinaria, material y equipo técnico para ejecución del contrato con declaración jurada de contar con medios suficientes para la ejecución del proyecto

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No haber sido adjudicatario de los contratos anteriores de dirección y/o supervisión de la obra.· Solvencia económica y financiera y técnica o profesional
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    pliego de condiciones RESIDENCIA DE ANCIANOS.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PROYECTO_PLAN CADIZ MARCHA 2026.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    14 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4520) en Cádiz.

    Ofertas habituales
    2
    21 % con una sola oferta
    Baja mediana
    9,7 %
    habitual: 3,5 % – 13,7 %
    Empresas ganadoras
    12
    pymes: 71 % de los contratos
    Adjudicado
    10,1 M€
    en 14 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Reparaciones Mecamansol, S.L.2 contratos · 378.631 € · baja 12,2 %
    2. 2Mantdesur, S.L.2 contratos · 243.509 € · baja 7 %
    3. 3UTE Díaz Cubero, SA & Area Soluciones Integrales, S.L.1 contrato · 5,7 M€ · baja 2 %
    4. 4Serveo Servicios, S.A.U.1 contrato · 2 M€
    5. 5Neocon Bornos 2011 SLU1 contrato · 470.000 € · baja 5,2 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Otras licitaciones de construcción abiertas ahora en Cádiz

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P1104000C
    Código DIR3
    L01110407

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45200000
    Región NUTS
    ES612

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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