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    Construcción
    Next Generation EU · PRTR

    Obras de reforma energética del edificio Pio XII sin lotes a adjudicar por procedimiento abierto simplificado. Tramitación Urgente

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de ParlaMadridExpediente 48/25 AYTOPARLA

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Parla (organismo local) convocó el contrato de obras (otros trabajos de acabado) «Obras de reforma energética del edificio Pio XII sin lotes a adjudicar por procedimiento abierto simplificado. Tramitación Urgente» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 7 de noviembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 23 de abril de 2026. El presupuesto base de licitación es de 2.528.900 € sin IVA (valor estimado 3.034.700 €), con una duración prevista de 12 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El contrato se adjudicó a VIALES Y OBRAS PÚBLICAS, S.A. (NIF A16199374) por 2.196.695 €, lo que supone una baja del 13,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 30 de marzo de 2026. Se recibieron 4 ofertas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 80 % mediante fórmulas objetivas y un 20 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45262700). El número de expediente es 48/25 AYTOPARLA. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Parla; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 80.0%Juicio de valor 20.0%
    • FórmulaSegún apartado 19 del Anexo I del PCAP - 1) Precio ofertado
      50%
    • Juicio de valorSegún apartado 19 del Anexo I del PCAP -3 Mejoras técnicas no económicas: propuestas que mejoren las prestaciones sin alterar presupuesto ni proyecto
      5%
    • Juicio de valorSegún apartado 19 del Anexo I del PCAP - 1) Memoria técnica de ejecución: secuenciación de tareas y medidas
      5%
    • FórmulaSegún apartado 19 del Anexo I del PCAP - 2) Plazo de ejecución
      30%
    • Juicio de valorSegún apartado 19 del Anexo I del PCAP -4 Plan de calidad de la obra: sistemas de control interno, ensayos, planificación de revisiones
      5%
    • Juicio de valorSegún apartado 19 del Anexo I del PCAP -2 Propuesta de gestión ambiental: medidas de sostenibilidad y minimización del impacto ambiental
      5%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    Según apartado 11 del Anexo I del PCAP
 a) Volumen anual de negocios: en el mejor ejercicio de los tres últimos años disponibles, deberá ser como máximo 1,5 veces el valor estimado del contrato: 2.528.899,94 € exigible: 3.793.350,00 €
 b) Seguro de responsabilidad civil profesional: Cobertura mínima de 3.034.699,93 €
 c) Documentación aceptada: Cuentas anuales auditadas y certificados bancarios
 - Acreditación mediante registros oficiales y documentos equivalentes para el caso de empresas extranjeras: Certificados originales y traducidos al español expedidas por autoridades o registros oficiales de contratistas en su pais de origen,que acrediten su habilitación y solvencia para ejecutar obras similares

    Solvencia técnica o profesional

    Según apartado 11 del Anexo I del PCAP, Además de la Declaración Responsable, se aportará
 a) Ejecución de obras similares ejecutadas en los últimos 5 años
 b) Importe mínimo de obras acreditadas: 2.528.899,94 € para asegurar proporcionalidad con el contrato
 c) Documentación aceptada: Certificados de buena ejecución firmados por cliente público o privado y Contratos, actas de recepción, informes de dirección facultativa
 -Acreditación mediante registros oficiales y documentos equivalentes para el caso de empresas extranjeras: Certificados originales y traducidas al español expedidas por autoridades o registros oficiales de contratistas en su país de origen, que acrediten habilitación y solvencia para ejecutar obras similares.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    16 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    48-25 PLIEGO ADMINISTRATIVO PIO XII FIRMADO.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional14
    pdf

    PLANOS_DEMOLICIONES.pdf

    Anexo

    pdf

    PLANOS_ARQUITECTURA_ESTADO_ACTUAL.pdf

    Anexo

    pdf

    PLANOS_DE_INSTALACIONES.pdf

    Anexo

    pdf

    PLANOS_CONSTRUCCION.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO4 MEMORIA DE INSTALACIONES.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_I_INFORME_GEOTECNICO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO 15 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_6_JUSTIFICACION_DB-H0_5__HULC_.pdf

    Anexo

    pdf

    4_MEDICIONESYPRESUPUESTO.pdf

    Anexo

    pdf

    PLANOSA_RQUITECTURA_ESTADO_REFORMADO.pdf

    Anexo

    pdf

    PROYECTO_BASICO_Y_DE_EJECUCION_MEMORIA.pdf

    Anexo

    pdf

    PLANOS_MEMORIA_CARPINTERIA.pdf

    Anexo

    pdf

    PLANOS_MEMORIA_CERRAJERIA.pdf

    Anexo

    pdf

    PLANOS_ESTRUCTURA.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    Adjudicación

    Adjudicatario
    VIALES Y OBRAS PÚBLICAS, S.A.

    NIF A16199374

    Importe adjudicado
    2.196.695 €
    Fecha de adjudicación
    30 mar 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    4
    Baja ganadora
    13.1%

    Competencia en contratos similares

    81 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4526) en Madrid.

    Ofertas habituales
    3
    23 % con una sola oferta
    Baja mediana
    12,8 %
    habitual: 5 % – 20 %
    Empresas ganadoras
    59
    pymes: 77 % de los contratos
    Adjudicado
    55,1 M€
    en 81 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 13,1 %, en línea con la mediana de contratos similares (12,8 %) y se presentaron 4 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Servicios Integrales Juali S.L.8 contratos · 369.306 € · baja 5,5 %
    2. 2Elecnor Servicios y Proyectos S.a.u5 contratos · 3,9 M€ · baja 6,8 %
    3. 3Rehabilitaciones Umavial SL3 contratos · 501.986 € · baja 14,1 %
    4. 4Asch Infraestructuras y Servicios, S.A.2 contratos · 2 M€ · baja 12,1 %
    5. 5Ingenieria de Cubiertas Dafer SL2 contratos · 650.583 €

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 18 contratos en el mismo periodo, con 2,8 ofertas de media (53 % con una sola oferta) y una baja mediana del 14,8 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2810600C
    Código DIR3
    L01281065

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Otros trabajos de acabado
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45262700
    Otros códigos CPV
    454530004530000045214200454321304540000045331000
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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