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    Construcción

    Urbanización de ampliación de cementerio municipal, en Santisteban del Puerto (Jaén)

    Alcaldía del Ayuntamiento de Santisteban del PuertoSantisteban del Puerto, Jaén, JaénExpediente 648/2025

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Santisteban del Puerto (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Urbanización de ampliación de cementerio municipal, en Santisteban del Puerto (Jaén)» en Santisteban del Puerto, Jaén. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 25 de noviembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 16 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 236.063 € sin IVA, con una duración prevista de 9 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a Saez Contratas y Servicios S.L.U. (NIF B44823755) por 207.735 €, lo que supone una baja del 12 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 12 de diciembre de 2025. Se recibieron 3 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45215400). El número de expediente es 648/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldía del Ayuntamiento de Santisteban del Puerto; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaMEJOR OFERTA ECONÓMICA
      60%
    • FórmulaPLAZO DE GARANTÍA ADICIONAL
      16%
    • FórmulaMENOR PLAZO DE EJECUCION DE OBRA
      24%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 11.803 €

    Solvencia económica y financiera

    Se entenderá acreditada por aquellos licitadores cuyo volumen de facturación anual referido al menos a uno de los tres últimos ejercicios inmediatamente anteriores al del 2025, sea igual o superior al valor económico estimado del presente contrato (236.062,81 €). Dicho criterio se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil.
 También deberá acreditarse el justificante de la existencia de un Seguro de Responsabilidad Civil por riesgos profesionales por importe igual o superior al valor estimado del presente contrato 
 Ver cláusula sexta del PCAP

    Solvencia técnica o profesional

    Se entenderá acreditada por la concurrencia de las dos siguientes:
 a.-) Por aquellas empresas que hayan realizado al menos 3 obras de similares características a las del presente contrato, por importe igual o superior al del valor económico estimado del presente contrato, en los últimos 5 años, avalados por certificados de buena ejecución.
 b.-) Declaración responsable indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación.
 Ver cláusula sexta del PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    7 Pliego de Clausulas Administrativas Particulares.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PROYECTO URBANIZACION AMPLIACION CEMENTERIO COMPLETO_Fsigned.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    pdf

    8 Cuadro resumen.pdf

    Anexo

    pdf

    6 Anexos.pdf

    Anexo

    docx

    6 Anexos.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    Saez Contratas y Servicios S.L.U.

    NIF B44823755

    Importe adjudicado
    207.735 €
    Fecha de adjudicación
    12 dic 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    12.0%
    Oferta más baja
    207.735 €
    Baja del 12.0%
    Oferta más alta
    234.430 €
    Baja del 0.7%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 236.063 €

    Competencia en contratos similares

    14 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Jaén.

    Ofertas habituales
    2
    46 % con una sola oferta
    Baja mediana
    6,5 %
    habitual: 1,2 % – 9,4 %
    Empresas ganadoras
    13
    pymes: 85 % de los contratos
    Adjudicado
    10,4 M€
    en 14 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 12 %, por encima de la mediana de contratos similares (6,5 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Construcciones Calderón S.L.2 contratos · 1,6 M€ · baja 1,2 %
    2. 2Vialterra Infraestructuras, S.A.1 contrato · 2,1 M€ · baja 14,1 %
    3. 3Extraco, S.A.1 contrato · 2,1 M€ · baja 8,9 %
    4. 4Santo Domingo de Silos, S.c.a.1 contrato · 1,9 M€ · baja 20,1 %
    5. 5Tuccitana de Contratas S.A.U.1 contrato · 1,1 M€ · baja 0,3 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Jaén

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2307900G
    Código DIR3
    L01230793

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45215400
    Región NUTS
    ES616
    Código postal
    23250

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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