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    Next Generation EU · PRTR

    Contrato de obra para la rehabilitación sostenible y puesta en uso de restos de la antigua posada de Arrieros/Carruajes, promovido por el Ayuntamiento de La Carolina, en el marco del Plan de Sostenibilidad Turística en Destino de La Carolina, colona y minera, acogido al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, - Financiado por la Unión Europea - NextGenerationEU.

    Alcaldia del Ayuntamiento de La CarolinaLa Carolina (Jaén), JaénExpediente 7837/2024

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldia del Ayuntamiento de La Carolina (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Contrato de obra para la rehabilitación sostenible y puesta en uso de restos de la antigua posada de Arrieros/Carruajes, promovido por el Ayuntamiento de La…» en La Carolina (Jaén). El plazo de presentación de ofertas finalizó el 20 de enero de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 17 de abril de 2026. El presupuesto base de licitación es de 254.461 € sin IVA, con una duración prevista de 8 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El contrato se adjudicó a HTORRES CYS 2004 S.L. (NIF B73429466) por 222.222 €, lo que supone una baja del 12,7 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 6 de marzo de 2025. Se recibieron 7 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es 7837/2024. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldia del Ayuntamiento de La Carolina; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaAMPLIACIÓN DEL PLAZO DE GARANTÍA
      20%
    • FórmulaREDUCCIÓN DEL PLAZO DE EJECUCIÓN
      20%
    • FórmulaMEJOR OFERTA ECONÓMICA.
      60%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 12.723 €

    Solvencia económica y financiera

    Podrán presentar proposiciones las personas naturales y jurídicas, españolas o extranjeras, que acrediten la solvencia económica. 
 
 Dicha aptitud se entenderá acreditada por aquellos licitadores cuyo volumen de facturación anual referido al menos a uno de los tres últimos ejercicios inmediatamente anteriores al del 2024, sea igual o superior al valor económico estimado del presente contrato.
 
 Dicho criterio se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. También será admisible la declaración del Impuesto de Sociedades. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante la presentación de la Declaración Resumen Anual del Impuesto sobre el valor añadido (Modelo 390).
 
 También deberá acreditarse el justificante de la existencia de un Seguro de Responsabilidad Civil por riesgos profesionales por importe igual o superior al valor estimado del presente contrato.
 
 Ver cláusula sexta y séptima del PCAP.

    Solvencia técnica o profesional

    Podrán presentar proposición las personas naturales y jurídicas, españolas o extranjeras, que acrediten su solvencia técnica. 
 
 Dicha aptitud se entenderá acreditada por la concurrencia de las siguientes:
 
 a.-) Por aquellas empresas que hayan realizado al menos 3 obras de similares características a las del presente contrato, atendiendo a tal efecto al código CPV exigidos para este contrato, por importe igual o superior al del valor económico estimado del presente contrato, en los últimos 5 años, avalados por certificados de buena ejecución. Se entenderán por contratos similares aquellos que sean de actuaciones relacionadas con la mejora de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas en edificios, viarios y demás infraestructuras.
 
 Las obras ejecutadas se acreditarán mediante certificados de buena ejecución expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario.
 
 A efectos de determinar la correspondencia entre los trabajos acreditados y los que constituyen el objeto del contrato, se atenderá a la coincidencia entre los dos primeros dígitos del respectivo código CPV.
 
 b.-) Declaración responsable indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación. 
 
 No obstante, de conformidad con lo previsto en el artículo 88.2 de la Ley de Contratos del Sector Público, cuando la empresa sea de nueva creación, entendida por aquella que tenga una antigüedad inferior a 5 años desde la fecha de finalización del plazo de presentación de ofertas, la acreditación de la solvencia técnica se acreditará mediante el medio previsto en el apartado b.-) anterior.
 
 Ver cláusula sexta y séptima del PCAP.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP OBRA POSADA.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PROYECTO.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    pdf

    CUADRO RESUMEN.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexos.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    Adjudicación

    Adjudicatario
    HTORRES CYS 2004 S.L.

    NIF B73429466

    Importe adjudicado
    222.222 €
    Fecha de adjudicación
    6 mar 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    7
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    12.7%
    Oferta más baja
    222.222 €
    Baja del 12.7%
    Oferta más alta
    254.065 €
    Baja del 0.2%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 254.461 €

    Competencia en contratos similares

    106 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Jaén.

    Ofertas habituales
    2
    37 % con una sola oferta
    Baja mediana
    7,2 %
    habitual: 2,6 % – 13,8 %
    Empresas ganadoras
    77
    pymes: 88 % de los contratos
    Adjudicado
    55,6 M€
    en 106 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 12,7 %, por encima de la mediana de contratos similares (7,2 %) y se presentaron 7 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Miguel Perez Luque, S.A.U.5 contratos · 1,7 M€ · baja 8 %
    2. 2Inprona 2001, S.L.3 contratos · 2,6 M€ · baja 19,2 %
    3. 3Inohsa Obras Hidráulicas, S.A.3 contratos · 2,2 M€ · baja 34,1 %
    4. 4Pavimentaciones Morales, S.L.3 contratos · 831.358 € · baja 2,7 %
    5. 5Desarrollos Tecnológicos Intelec, S.L.3 contratos · 494.285 € · baja 16,3 %

    Este organismo adjudicó 5 contratos en el mismo periodo, con 10 ofertas de media (60 % con una sola oferta) y una baja mediana del 16,8 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (18 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Jaén

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2302400C
    Código DIR3
    L01230243

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    4545310045211350
    Región NUTS
    ES616
    Código postal
    23200

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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