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    PatrimonialAdjudicada

    Enajenación de dos parcelas de la ATU RI-3 Semillas Pacífico para la construcción de 64 viviendas en bloque de VPO, mediante concurso público, por procedimiento abierto de parcelas de propiedad municipal. PROPIEDAD MUNICIPAL.

    Alcaldia del Ayuntamiento de ArahalArahal, SevillaExpediente 5346/2026

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldia del Ayuntamiento de Arahal (organismo local) convocó el contrato patrimonial (concesión) «Enajenación de dos parcelas de la ATU RI-3 Semillas Pacífico para la construcción de 64 viviendas en bloque de VPO, mediante concurso público, por…» en Arahal, Sevilla. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 3 de septiembre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 2 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 56.744 € sin IVA, con una duración prevista de 4 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a ESTRUCTURAS GENERAL ARAHALENSES S.L. (NIF B91749176) por 1993 €, lo que supone una baja del 96,5 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 1 de octubre de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 100 % mediante fórmulas objetivas y un 20 % mediante juicio de valor.

    El número de expediente es 5346/2026. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldia del Ayuntamiento de Arahal; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

    Criterios de adjudicación

    Total 120%
    Fórmula 100.0%Juicio de valor 20.0%
    • FórmulaPrecio del m² de superficie útil de vivienda de régimen general
      80%
    • FórmulaPlazo de ejecución hasta solicitud de licencia de primera utilización
      5%
    • FórmulaPlazo de entrega del Estudio de Detalle y del Proyecto Básico
      5%
    • Juicio de valorMejora de equipamiento colindante
      20%
    • FórmulaValor de la enajenación de las parcelas del Ayuntamiento
      10%

    El total de pesos no suma 100% (120%). Puede deberse a criterios no publicados con peso individual o a sub-criterios. Consulta el PCAP para ver el desglose completo.

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía provisional

      3% sobre presupuesto

      ≈ 1702 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 2837 €

    Solvencia económica y financiera

    Declaración sobre el volumen anual de negocios del licitador en el ámbito de la promoción inmobiliaria o la construcción, referido a la suma de los dos mejores ejercicios dentro de los cuatros últimos disponibles. El volumen de negocio mínimo bianual exigido deberá ser el precio máximo de venta que se ha fijado en 11.348.832,22 euros. Según lo establecido en el apartado 3.2 del PCAP.

    Solvencia técnica o profesional

    Según lo establecido en la cláusula 3.3 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    9 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional7
    pdf

    Nota simple finca 37923.pdf

    Anexo

    pdf

    Segundo Reformado del Proyecto.pdf

    Anexo

    pdf

    Informe sectorial CIAR.pdf

    Anexo

    pdf

    Nota simple finca 36940.pdf

    Anexo

    pdf

    Informe sectorial ENDESA.pdf

    Anexo

    pdf

    Estudio de detalle de las parcelas.pdf

    Anexo

    pdf

    Informe sectorial ADIF.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

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    Adjudicación

    Adjudicatario
    ESTRUCTURAS GENERAL ARAHALENSES S.L.

    NIF B91749176

    Importe adjudicado
    1993 €
    Fecha de adjudicación
    1 oct 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    96.5%
    Oferta más baja
    1993 €
    Baja del 96.5%

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4101100H
    Código DIR3
    L01410114

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Concesión
    Financiación
    Sin financiación UE
    Región NUTS
    ES618
    Código postal
    41600

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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