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    Construcción
    Next Generation EU · PRTR

    Reforma de edificio para dos viviendas de protección pública energéticamente eficiente con destino a alquiler social en aldea casas de carrasco, número 27, de Santiago-Pontones, promovido por el Ayuntamiento de Santiago-Pontones, acogido al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, Financiado por la Unión Europea,
 NextGenerationEU.

    Alcaldía del Ayuntamiento de Santiago-PontonesSantiago-Pontones (Jaén), JaénExpediente 601/2024_CC

    Resumen de la licitación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Santiago-Pontones (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Reforma de edificio para dos viviendas de protección pública energéticamente eficiente con destino a alquiler social en aldea casas de carrasco, número 27, de…» en Santiago-Pontones (Jaén). El plazo de presentación de ofertas finalizó el 15 de septiembre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 12 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 269.845 € sin IVA. Se tramita por procedimiento abierto simplificado. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 15 de septiembre de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211340). El número de expediente es 601/2024_CC. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Alcaldía del Ayuntamiento de Santiago-Pontones en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaMenor plazo de ejecución de obra
      30%
    • FórmulaAumento del plazo de garantía inicial
      20%
    • FórmulaOferta económica
      50%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 13.492 €

    Solvencia económica y financiera

    Podrán presentar proposiciones las personas naturales o jurídicas, españolas o
 extranjeras, que acrediten su solvencia económica y financiera.
 
 Se entenderá acreditada por aquellos licitadores
 cuyo volumen de facturación anual referido al menos a uno de los tres últimos ejercicios
 inmediatamente anteriores al del 2026, sea igual o superior al valor económico estimado del
 presente contrato. Dicho criterio se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. También será admisible la declaración del Impuesto de
 Sociedades. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante la presentación de la Declaración
 Resumen Anual del Impuesto sobre el valor añadido (Modelo 390).
 
 También deberá acreditarse el justificante de la existencia de un Seguro de
 Responsabilidad Civil por riesgos profesionales por importe igual o superior al valor estimado del
 presente contrato. 
 
 Ver cláusula sexta y séptima del PCAP.
 

    Solvencia técnica o profesional

    Podrán presentar proposiciones las personas naturales o jurídicas, españolas o
 extranjeras, que acrediten su solvencia técnica o profesional. 
 
 Se entenderá acreditada por la concurrencia de las dos siguientes:
 
 1. Por aquellas empresas que hayan realizado al menos 2 obras de similares características a las del presente contrato, por importe igual o superior
 al del valor económico estimado del presente contrato, en los últimos 5 años, avalados por certificados de buena ejecución.
 
 2. Declaración responsable indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras, a la que se adjuntará
 la documentación acreditativa pertinente cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación.
 
 Ver cláusula sexta y séptima del PCAP.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    7 Pliego de Clausulas Administrativas Particulares casas carrasco.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Proyecto completo.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    docx

    8 Anexos.docx

    Anexo

    pdf

    9 Cuadro resumen.pdf

    Anexo

    pdf

    8 Anexos.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    14 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Jaén.

    Ofertas habituales
    2
    38 % con una sola oferta
    Baja mediana
    8,4 %
    habitual: 1,3 % – 9,9 %
    Empresas ganadoras
    13
    pymes: 92 % de los contratos
    Adjudicado
    9,8 M€
    en 14 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Instalaciones de Cubiertas Jimenez Talavera, S.L.2 contratos · 112.522 € · baja 3 %
    2. 2Vialterra Infraestructuras, S.A.1 contrato · 2,1 M€ · baja 14,1 %
    3. 3Extraco, S.A.1 contrato · 2,1 M€ · baja 8,9 %
    4. 4Santo Domingo de Silos, S.c.a.1 contrato · 1,9 M€ · baja 20,1 %
    5. 5Tuccitana de Contratas S.A.U.1 contrato · 1,1 M€ · baja 0,3 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Jaén

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2307800I
    Código DIR3
    L01239048

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45211340
    Otros códigos CPV
    45211300
    Región NUTS
    ES616
    Código postal
    23291

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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