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    Reparación y mantenimiento

    Servicio de mantenimiento de los edificios municipales, centros educativos y dependencias gestionadas por el Excmo. Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna.

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Cristóbal de La LagunaTenerifeExpediente 2024064897

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Servicio de mantenimiento de los edificios municipales, centros educativos y dependencias gestionadas por el Excmo. Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna.» en Tenerife. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 3 de septiembre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 13 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 10.277.400 € sin IVA (valor estimado 12.846.750 €), con una duración prevista de 4 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 3 de septiembre de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50800000). El número de expediente es 2024064897. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • Fórmula6.- Disponibilidad de Certificado EFR. Detalle en la cláusula 9.4 del PCAP
      1%
    • Fórmula4.-Aportación de metros cuadrados de renovación de carpintería exterior. Detalle en la cláusula 9.4 del PCAP
      15%
    • Fórmula7.- Vehículo eléctrico con conductor. Detalle en la cláusula 9.4 del PCAP
      9%
    • Fórmula2.-Mayor porcentaje de descuento de los precios unitarios del concepto MANTENIMIENTO EXTRAORDINARIO. Detalle en la cláusula 9.4 del PCAP
      20%
    • Fórmula5.- Aportación de planes de accesibilidad en edificios municipales. Detalle en la cláusula 9.4 del PCAP
      5%
    • Fórmula3.-Aportación de metros cuadrados de impermeabilización de cubiertas. Detalle en la cláusula 9.4 del PCAP
      20%
    • Fórmula1.-Menor precio del concepto MANTENIMIENTO ORDINARIO. Detalle en la cláusula 9.4 del PCAP
      30%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 513.870 €

    Solvencia económica y financiera

    Cláusula 4 y 12.1.1 del PCAP. Los licitadores deberán acreditar su solvencia técnica o profesional a través de los medios establecidos en la cláusula 4.3.1 del referido pliego o mediante la presentación de la correspondiente clasificación en en el Grupo "O", Subgrupo "1", Categoría "5".

    Solvencia técnica o profesional

    Cláusula 4 y 12.1.1 del PCAP. Los licitadores deberán acreditar su solvencia técnica o profesional a través de los medios establecidos en la cláusula 4.3.2 del referido pliego, o mediante la presentación de la correspondiente clasificación en en el Grupo "O", Subgrupo "1", Categoría "5".

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.PDF

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    pdf

    Anexo IV Condiciones Tecnicas de los Trabajos PPT Edificios 2025-2028.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo VI PRL PPT Edificios 2025-2028.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo II Inmuebles publicos V3.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo III Justificacion Precios PPT Edificios 2025-2028.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo V Modelo certificacion PPT Edificios 2025-2028.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    Competencia en contratos similares

    62 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de reparación y mantenimiento en Tenerife.

    Ofertas habituales
    2
    42 % con una sola oferta
    Baja mediana
    14,1 %
    habitual: 7 % – 24,7 %
    Empresas ganadoras
    53
    pymes: 58 % de los contratos
    Adjudicado
    13,2 M€
    en 62 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Schindler SA5 contratos · 383.163 € · baja 22,9 %
    2. 2Intedeser Global S.L.2 contratos · 172.807 € · baja 24 %
    3. 3Elecnor Servicios y Proyectos S.a.u2 contratos · 137.355 € · baja 6,4 %
    4. 4Proyectos e Ingenieria de Seguridad SL2 contratos · 105.190 € · baja 25 %
    5. 5Climacontrol Canarias, S.L.2 contratos · 88.704 € · baja 7,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 18 contratos en el mismo periodo, con 3,6 ofertas de media (33 % con una sola oferta) y una baja mediana del 12,2 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (17 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Tenerife y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Ver todas las abiertas →Analiza sus pliegos con IA antes de presentarte

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3802300H
    Código DIR3
    L01380239

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50800000
    Otros códigos CPV
    452614204526122045262520
    Región NUTS
    ES709

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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