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    Licitación de la obra Rehabilitación del Ayuntamiento, centro de atención primaria de Zarra y su entorno.

    Pleno del Ayuntamiento de ZarraValencia/ValènciaExpediente 339/2024

    Resumen de la adjudicación

    Pleno del Ayuntamiento de Zarra (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Licitación de la obra Rehabilitación del Ayuntamiento, centro de atención primaria de Zarra y su entorno.» en Valencia/València. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 1 de enero de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 29 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 467.231 € sin IVA, con una duración prevista de 9 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a POWERFUL CONSTRUCCIONES Y CONTRATAS S.L. (NIF B98030380) por 448.538 €, lo que supone una baja del 4 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 13 de enero de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 40 % mediante fórmulas objetivas y un 60 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es 339/2024. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Pleno del Ayuntamiento de Zarra; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 40.0%Juicio de valor 60.0%
    • FórmulaMejoras
      30%
    • Juicio de valorTITULACIÓN JEFE DE OBRAS
      10%
    • Juicio de valorJUSTIFICACIÓN DE LAS TITULCIONES TÉCNICAS
      10%
    • Juicio de valorGESTIÓN DE CALIDAD
      10%
    • Juicio de valorAMPLIACIÓN PLAZO DE GARANTÍA
      10%
    • Juicio de valorPlanificación y cronología de la obra
      10%
    • FórmulaPrecio
      10%
    • Juicio de valorGESTIÓN MEDIOAMBIENTAL
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 23.362 €

    Solvencia económica y financiera

    La solvencia económica y financiera del empresario podrá acreditarse por uno o varios de los medios siguientes [a elección del órgano de contratación:
 a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente.
 b) En los casos en que resulte apropiado, justificante de la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente.
 c) Patrimonio neto, o bien ratio entre activos y pasivos, al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente.

    Solvencia técnica o profesional

    En los contratos de obras, la solvencia técnica del empresario podrá ser acreditada por uno o varios de los medios siguientes:
 a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los diez últimos años, avalada por certificados de buena ejecución para las obras más importantes; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.
 b) Declaración indicando los técnicos o las unidades técnicas, estén o no integradas en la empresa, de los que ésta disponga para la ejecución de las obras, especialmente los responsables del control de calidad, acompañada de los documentos acreditativos correspondientes.
 c) Títulos académicos y profesionales del empresario y de los directivos de la empresa y, en particular, del responsable o responsables de las obras.
 d) En los casos adecuados, indicación de las medidas de gestión medioambiental que el empresario podrá aplicar al ejecutar el contrato.
 e) Declaración sobre la plantilla media anual de la empresa y la importancia de su personal directivo durante los tres últimos años, acompañada de la documentación justificativa correspondiente.
 f) Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente.

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP_339-2024.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT 339-2024.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    pdf

    ANEXO I MODELO DE DECLARACION RESPONSABLE REHABILITACION AYTO ZARRA.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II MODELO DE PROPOSICION ECONOMICA Rehabilitacion Ayto.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    Adjudicación

    Importe adjudicado
    448.538 €
    Fecha de adjudicación
    13 ene 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    4.0%
    Oferta más baja
    448.538 €
    Baja del 4.0%
    Oferta más alta
    465.313 €
    Baja del 0.4%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 467.231 €

    Competencia en contratos similares

    102 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Valencia/València.

    Ofertas habituales
    2
    35 % con una sola oferta
    Baja mediana
    8,1 %
    habitual: 5 % – 11,2 %
    Empresas ganadoras
    70
    pymes: 67 % de los contratos
    Adjudicado
    94,7 M€
    en 102 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 4 %, por debajo de la mediana de contratos similares (8,1 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Llop Proyectos Integrales SL6 contratos · 9,1 M€ · baja 9,1 %
    2. 2Elecnor Servicios y Proyectos, S.A.U.5 contratos · 82.835 € · baja 13,9 %
    3. 3Imesapi S.A.4 contratos · 4,8 M€ · baja 9,2 %
    4. 4Doalco, S.A.3 contratos · 6,8 M€ · baja 5,2 %
    5. 5Diseño y Objetivos de Construccion SL3 contratos · 4,8 M€ · baja 12,3 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (15 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Valencia/València

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4626500E
    Código DIR3
    L01462634

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Región NUTS
    ES523

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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