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    Next Generation EU · PRTR

    Contratación de la Redacción de Proyecto de Ejecución y Ejecución de las Obras para la construcción de viviendas colaborativas en régimen de legal protección, destinadas al alquiler social, principalmente para jóvenes, en la parcela catastral 5235002UM5153E0001FL sito en calle Mieses 5(A) en Valladolid, financiado en el marco del PRTR

    Resumen de la adjudicación

    Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A. convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Contratación de la Redacción de Proyecto de Ejecución y Ejecución de las Obras para la construcción de viviendas colaborativas en régimen de legal protección…» en Valladolid, Castilla y León. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 25 de abril de 2024; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 22 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 6.124.354 € sin IVA, con una duración prevista de 705 días. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El contrato se adjudicó a Geoxa, General de Construcciones, s.l. (NIF B24554321) por 6.020.184 €, lo que supone una baja del 1,7 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 18 de mayo de 2024. Se recibieron 4 ofertas, 1 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 91 % mediante fórmulas objetivas y un 9 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211000). El número de expediente es CO/2024/16. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A.; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 91.0%Juicio de valor 9.0%
    • Juicio de valorControl de calidad
      1%
    • FórmulaOferta económica global
      53%
    • Juicio de valorAsistencia Técnica
      2%
    • Juicio de valorPlan de trabajo y organización de la obra
      6%
    • FórmulaMejora: Mantenimiento de instalaciones y jardinería del edificio
      6%
    • FórmulaMejora: Muebles y electrodomésticos de cocinas interiores a vivienda
      28%
    • FórmulaMejoras de Seguridad en el interior de las viviendas y zonas comunes
      4%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 306.218 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 306.218 €

    Solvencia económica y financiera

    Según PCAP. Suficiente con presentar DEUC

    Solvencia técnica o profesional

    Según PCAP. Suficiente con presentar DEUC

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP PROYECTO Y OBRA MIESES 2 revisado Juridico.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPTP Concurso Proyecto Obra Mieses.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    zip

    ANEXOS.zip

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    Geoxa, General de Construcciones, s.l.

    NIF B24554321

    Importe adjudicado
    6.020.184 €
    Fecha de adjudicación
    18 may 2024

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    4
    1 pyme · Ganador pyme
    Baja ganadora
    1.7%
    Oferta más baja
    6.020.184 €
    Baja del 1.7%
    Oferta más alta
    6.109.044 €
    Baja del 0.3%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 6.124.354 €

    Competencia en contratos similares

    13 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    2
    38 % con una sola oferta
    Baja mediana
    1,4 %
    habitual: 0,6 % – 4,6 %
    Empresas ganadoras
    9
    pymes: 54 % de los contratos
    Adjudicado
    28,2 M€
    en 13 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 1,7 %, en línea con la mediana de contratos similares (1,4 %) y se presentaron 4 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1BIC Restauración y Conservación SL5 contratos · 16,5 M€ · baja 1,3 %
    2. 2Construcciones y Obras Llorente, S.a.u.- Pavasal Empresa Constructora, S.A.U.1 contrato · 4 M€ · baja 4,1 %
    3. 3Constructora Peache, S.A.1 contrato · 2,7 M€ · baja 0,7 %
    4. 4Contratas y Obras San Gregorio S.A.1 contrato · 1,8 M€ · baja 11,3 %
    5. 5Media Caña, S.L.1 contrato · 1,7 M€ · baja 1,5 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Castilla y León

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    A47600754

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45211000
    Otros códigos CPV
    71200000
    Región NUTS
    ES41

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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