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    Construcción

    Obra de reforma de edificio para su adecuación como Centro de Día para personas mayores dependientes en Xixona.

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de XixonaXixona, Alicante/AlacantExpediente 2026/412

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Xixona (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obra de reforma de edificio para su adecuación como Centro de Día para personas mayores dependientes en Xixona.» en Xixona, Alicante/Alacant. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 20 de julio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 28 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 1.189.215 € sin IVA, con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a AITANA ACTIVIDADES DE CONSTRUCCION Y SERVICIOS, S.L. (NIF B54593504) por 1.139.862 €, lo que supone una baja del 4,2 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 18 de septiembre de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45262690). El número de expediente es 2026/412. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Xixona; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía de la obra
      15%
    • FórmulaMejoras ofertadas
      35%
    • FórmulaMenor precio ofertado
      50%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 59.461 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    29 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
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    pcap.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional27
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    PROYECTO_TOMO3_3.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO3_1.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO3_2.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO3_6.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO3_7.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO1y2.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO3_5.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO3_4.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO5.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO6.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO4.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO11.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO15.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO13.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO7_1.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO10.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO7_4.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO7_6.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO7_3.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO14.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO12.pdf

    Anexo

    docx

    ANEXOS PCAP_.docx

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO7_2.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO7_5.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO7_7.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO8.pdf

    Anexo

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    PROYECTO_TOMO9.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    Adjudicación

    Importe adjudicado
    1.139.862 €
    Fecha de adjudicación
    18 sept 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    4.2%
    Oferta más baja
    1.139.862 €
    Baja del 4.2%
    Oferta más alta
    1.188.714 €
    Baja del 0.0%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 1.189.215 €

    Competencia en contratos similares

    20 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4526) en Alicante/Alacant.

    Ofertas habituales
    4
    5 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10 %
    habitual: 6,4 % – 19,5 %
    Empresas ganadoras
    17
    pymes: 75 % de los contratos
    Adjudicado
    9,3 M€
    en 20 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 4,2 %, por debajo de la mediana de contratos similares (10 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 4).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Gestaser, Obras y Servicios S.L.2 contratos · 5,6 M€ · baja 6 %
    2. 2Mediterráneo de Obras y Asfaltos S.A.2 contratos · 496.037 € · baja 19,5 %
    3. 3Vias y Obras Aitana S.L.2 contratos · 235.969 € · baja 7,5 %
    4. 4Gruexma S.L.1 contrato · 777.518 € · baja 7,2 %
    5. 5Perfibesa, S. A.1 contrato · 383.453 € · baja 5 %

    Este organismo adjudicó 13 contratos en el mismo periodo, con 2,8 ofertas de media (38 % con una sola oferta) y una baja mediana del 9,4 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Alicante/Alacant

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0308300C
    Código DIR3
    L01030839

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45262690
    Región NUTS
    ES521
    Código postal
    03100

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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