Derecho de Superficie sobre la parcela de titularidad municipal MZ-2.1, residencial multifamiliar, del Ámbito AH-35, "El Encinar", para la construcción y explotación de viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL) en régimen de alquiler, en Boadilla del Monte

Garantías exigidas

• Garantía definitiva

  5% sobre presupuesto

  ≈ 1.527.573 €

• Garantía provisional

  111.485 €

Solvencia técnica o profesional

C.2.- SOLVENCIA TÉCNICA O PROFESIONAL:
 
 Requisitos:
 
 Los licitadores, por sí o por medios externos, deberán acreditar su solvencia técnica o profesional a través de los siguientes medios:
 
 1º. Experiencia suficiente para la promoción de edificaciones.
 
 El licitador deberá acreditar la experiencia como promotora en la construcción de al menos 150 viviendas, de forma conjunta durante los cinco últimos ejercicios inmediatamente anteriores a la presentación de la oferta. 
 
 Medios de acreditación en el caso de resultar adjudicatario.
 Deberá acreditarlo con una declaración responsable que incluya un listado con las promociones y número de viviendas realizadas en los últimos cinco años, en que haya actuado como promotor, conforme a la definición de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
 
 Se deberá relacionar las promociones ejecutadas, indicando localización de las mismas, número de viviendas de cada una de ellas y fecha de finalización de éstas. 
 
 A estos efectos, las obras promovidas por una sociedad extranjera filial del licitador tendrán la misma consideración que las directamente ejecutadas por el propio licitador, siempre que este último ostente directa o indirectamente el control de aquella en los términos establecidos en el artículo 42 del Código de Comercio.
 
 2º. Experiencia en la gestión de arrendamientos de vivienda o gestión inmobiliaria.
 
 Se deberá acreditar un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de quinientos mil euros (500.000 €) en la gestión de arrendamiento de vivienda mediante aportación de certificado firmado por el representante legal de la empresa o declaración responsable en el que se incluya una relación de los servicios o trabajos realizados en gestión de arrendamientos de vivienda o gestión inmobiliaria, con expresión de los inmuebles gestionados, tipo de gestión realizada, importe anual de facturación y fecha de ejercicio de la actividad. 
 
 El órgano de contratación respetará en todo caso el carácter confidencial de los datos facilitados por los licitadores para acreditar su solvencia económico-financiera y técnica-profesional.

Declaraciones exigidas al licitador

• Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
• No prohibición para contratar· No prohibición para contratar