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    Construcción de edificio de 50 viviendas en Tejina, Parcela TJ2-RG2, término municipal San Cristóbal de La Laguna

    Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La LagunaSAN CRISTÓBAL DE LA LAGUNA, CanariasExpediente 780/2026

    Resumen de la licitación

    Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Construcción de edificio de 50 viviendas en Tejina, Parcela TJ2-RG2, término municipal San Cristóbal de La Laguna» en SAN CRISTÓBAL DE LA LAGUNA, Canarias. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 4 de septiembre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 30 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 8.896.222 € sin IVA, con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (FEDER).

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 4 de septiembre de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es 780/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía
      30%
    • FórmulaOferta económica
      70%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 444.811 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 444.811 €

    Solvencia económica y financiera

    DOCUMENTO EUROPEO ÚNICO DE CONTRATACIÓN (DEUC)

    Solvencia técnica o profesional

    DOCUMENTO EUROPEO ÚNICO DE CONTRATACIÓN (DEUC)

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP .pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT R.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    Cuadro de Caracteristicas .pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    45 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Canarias.

    Ofertas habituales
    2
    49 % con una sola oferta
    Baja mediana
    4 %
    habitual: 1,5 % – 8,2 %
    Empresas ganadoras
    37
    pymes: 73 % de los contratos
    Adjudicado
    70 M€
    en 45 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1La Flor del Tajinaste, S.l3 contratos · 542.210 € · baja 1 %
    2. 2Asfaltos y Obras Tafuriaste S.l2 contratos · 1 M€ · baja 10,6 %
    3. 3Proyectos Simeón Gh. S.L.U.2 contratos · 771.545 € · baja 0,2 %
    4. 4Picconia Gest SL2 contratos · 535.500 € · baja 4 %
    5. 5Obras y Reformas López Marrero , S.L.2 contratos · 400.208 € · baja 2,4 %

    Este organismo adjudicó 10 contratos en el mismo periodo, con 2,6 ofertas de media (44 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (9 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Canarias

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A38356135

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    FEDER
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    45211000
    Región NUTS
    ES70
    Código postal
    38201

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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