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    Construcción

    Obras contenidas en el proyecto básico y de ejecución de rehabilitación parcial de cubiertas de la Casa Consistorial en Plaza Cervantes, nº 12, Alcalá de Henares.

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares (organismo local) convocó el contrato de obras «Obras contenidas en el proyecto básico y de ejecución de rehabilitación parcial de cubiertas de la Casa Consistorial en Plaza Cervantes, nº 12, Alcalá de…» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 11 de mayo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 18 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 148.422 € sin IVA, con una duración prevista de 3 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a KERKIDE S.L. (NIF B82384223) por 146.062 €, lo que supone una baja del 1,6 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 5 de junio de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45261000). El número de expediente es 6846 PAS. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaCompromiso de entrega de levantamiento detallado del torreón, incluyendo estructura del mismo (paramentos verticales, cubiertas y puntos singulares) así como elementos de acabados interiores y exteriores. Debiendo aportarse el mismo (en formato pdf y editable) en el primer mes de ejecución de los trabajos
      15%
    • FórmulaPor presentar compromiso de ejecución de sistemas de puntos de anclaje de seguridad homologados en cara oeste de torreón (valoración en anexo en PPT)
      15%
    • FórmulaPor presentar compromiso de diseño estructura de apoyo, firmado por técnico competente, para futura colocación de nido (valoración en anexo en PPT)
      20%
    • FórmulaCompromiso de entrega de informe que detalle el estado de conservación de todos los elementos que conforman el torreón del reloj incluyendo paramentos y cubierta, debiendo aportarse el mismo (en formato pdf y editable) en el primer mes de ejecución de los trabajos
      15%
    • FórmulaPor la consignación de un presupuesto (considerado como presupuesto de ejecución material) para el suministro, según solicitud de los Servicios Técnicos del Ayuntamiento de Alcalá de Henares, de productos para llevar a cabo las labores de mantenimiento preventivo y correctivo, realizar reposiciones, incrementar el número de unidades de obra previstas y/o para la ejecución de otras mejoras sobre el Proyecto Básico y de ejecución en las características funcionales, técnicas, medioambientales (y/o
      5%
    • FórmulaPropuesta o valoración económica
      30%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 7421 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    2 PLIEGO CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    1 PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION -CCONSPBEsigned.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    KERKIDE S.L.

    NIF B82384223

    Importe adjudicado
    146.062 €
    Fecha de adjudicación
    5 jun 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    1.6%
    Oferta más baja
    146.062 €
    Baja del 1.6%

    Competencia en contratos similares

    97 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4526) en Madrid.

    Ofertas habituales
    3
    26 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,6 %
    habitual: 5 % – 19,1 %
    Empresas ganadoras
    68
    pymes: 74 % de los contratos
    Adjudicado
    68,6 M€
    en 97 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 1,6 %, por debajo de la mediana de contratos similares (10,6 %) y se presentaron 1 oferta (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Servicios Integrales Juali S.L.9 contratos · 408.212 € · baja 5 %
    2. 2Elecnor Servicios y Proyectos S.a.u5 contratos · 3,9 M€ · baja 6,8 %
    3. 3Viales y Obras Públicas, S.A.3 contratos · 5,6 M€ · baja 9,1 %
    4. 4Rehabilitaciones Umavial SL3 contratos · 501.986 € · baja 14,1 %
    5. 5Proviser Iberica S.L.2 contratos · 5,1 M€ · baja 7,2 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 46 contratos en el mismo periodo, con 2,6 ofertas de media (43 % con una sola oferta) y una baja mediana del 13,2 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (10 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2800500G
    Código DIR3
    L01280053

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Subtipo 4522
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45261000
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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