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    Construcción

    Ejecución de las obras de reforma y consolidación del edificio sede de la Dirección Provincial del INSS en Girona.

    INSS-Servicios Centrales-Dirección GeneralGirona, GironaExpediente 60/VC-22/25

    Resumen de la adjudicación

    INSS-Servicios Centrales-Dirección General (organismo estatal) convocó el contrato de obras (edificios no residenciales) «Ejecución de las obras de reforma y consolidación del edificio sede de la Dirección Provincial del INSS en Girona.» en Girona. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 4 de abril de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 2 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 4.685.923 € sin IVA, con una duración prevista de 18 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a SERANCO S.A.U. (NIF A79189940) por 3.518.000 €, lo que supone una baja del 24,9 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 6 de junio de 2025. Se recibieron 13 ofertas, 8 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45210000). El número de expediente es 60/VC-22/25. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por INSS-Servicios Centrales-Dirección General; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaCualitativo-ambiental
      12%
    • FórmulaEconómico
      88%
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    Requisitos para licitar

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP obras DP Girona 60_VC-22_25.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Advertencia PPT obras DP Girona 60_VC-22_25.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    zip

    PROYECTO y BC3 obras DP Girona.zip

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    SERANCO S.A.U.

    NIF A79189940

    Importe adjudicado
    3.518.000 €
    Fecha de adjudicación
    6 jun 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    13
    8 pymes
    Baja ganadora
    24.9%
    Oferta más baja
    3.518.000 €
    Baja del 24.9%
    Oferta más alta
    4.540.660 €
    Baja del 3.1%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 4.685.923 €

    Competencia en contratos similares

    20 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Girona.

    Ofertas habituales
    2
    30 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,2 %
    habitual: 3,9 % – 21,4 %
    Empresas ganadoras
    18
    pymes: 75 % de los contratos
    Adjudicado
    7,7 M€
    en 20 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 24,9 %, por encima de la mediana de contratos similares (10,2 %) y se presentaron 13 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Materiales y Construcciones Gama S.L.3 contratos · 208.942 € · baja 5 %
    2. 2Excavacions J.Peraferrer S.L.1 contrato · 2,8 M€ · baja 10,2 %
    3. 3Eiffage Energia1 contrato · 995.830 € · baja 8,1 %
    4. 4Construccions J. Pallàs S.L.1 contrato · 864.418 € · baja 1,8 %
    5. 5Vareser 96, S.L.1 contrato · 542.329 € · baja 12,7 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 9 contratos en el mismo periodo, con 4,2 ofertas de media (33 % con una sola oferta) y una baja mediana del 28 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Girona y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Estatal
    NIF
    Q2827002C
    Código DIR3
    EA0021202

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Edificios no residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45210000
    Región NUTS
    ES512
    Código postal
    17005

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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