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    Reparación y mantenimiento

    Servicio de mantenimiento integral de instalaciones
 contra incendio (preventivo y correctivo) y actualización de planes de
 autoprotección / emergencia y servicios asociados a los mismos.

    Resumen de la licitación

    Consejería Delegada de Hoteles Escuela de Canarias, S.A. (organismo autonómico) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Servicio de mantenimiento integral de instalaciones
 contra incendio (preventivo y correctivo) y actualización de planes de
 autoprotección /…» en Canarias. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 10 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 25 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 92.212 € sin IVA (valor estimado 99.971 €), con una duración prevista de 3 años. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 25 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: En caso de acreditar la siguiente clasificación, no estará obligado a acreditar la solvencia
 económica o técnica de conformidad al artículo 77 de LCSP y el Real Decreto 1098/2001, de 12 de
 octubre, por el que… Solvencia técnica exigida: La solvencia técnica o profesional deberá acreditarse por los siguientes medios:
 
 a_La acreditación de la solvencia técnica para las empresas se efectuará mediante la relación de los
 principales…

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50413200) y se divide en 4 lotes. El número de expediente es PAS 008_2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consejería Delegada de Hoteles Escuela de Canarias, S.A. en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Lotes

    4

    Total lotes (sin IVA)

    92.212 €

    1

    Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones contra incendios (preventivo técnico y correctivo)
 de las instalaciones pertenecientes a Hoteles Escuela de Canarias, S.A. (HECANSA) en Gran Canaria.

    Gran Canaria
    Seguridad y defensa
    35111000

    Sin IVA

    29.880 €

    31.971 € c/IVA

    2

    Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones contra incendios (preventivo técnico y correctivo)
 de las instalaciones pertenecientes a Hoteles Escuela de Canarias, S.A. (HECANSA) en Tenerife.

    Tenerife
    Reparación y mantenimiento
    50413200

    Sin IVA

    26.106 €

    28.194 € c/IVA

    3

    Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones contra incendios
 (preventivo y correctivo) de las instalaciones pertenecientes a Hoteles Escuela de
 Canarias, S.A. (HECANSA) en La Gomera

    La Gomera
    Reparación y mantenimiento
    50413200

    Sin IVA

    15.243 €

    16.005 € c/IVA

    4

    Elaboración y revisión de los planes de autoprotección / emergencia y simulacros y formación anual

    Canarias
    Arquitectura e ingeniería
    71317000

    Sin IVA

    20.983 €

    23.501 € c/IVA

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 4611 €

    Solvencia económica y financiera

    En caso de acreditar la siguiente clasificación, no estará obligado a acreditar la solvencia
 económica o técnica de conformidad al artículo 77 de LCSP y el Real Decreto 1098/2001, de 12 de
 octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones
 Públicas:
 
 LOTES 1_2_3
 GRUPO P
 SUBGRUPO 5
 CATEGORIA 1
 
 La solvencia económica o financiera se acreditará mediante el volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos _2023, 2024, 2025_, fijándose como mínimo una vez y media la anualidad media del valor estimado del contrato:
 
 LOTE 1:16134,98 euros
 LOTE 2:14097,07 euros
 LOTE 3: 8002,57 euros
 LOTE 4:11750,70 euros
 
 El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales
 aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y
 en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios
 individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus
 libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil
 
 
 

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia técnica o profesional deberá acreditarse por los siguientes medios:
 
 a_La acreditación de la solvencia técnica para las empresas se efectuará mediante la relación de los
 principales suministros efectuados, en los tres últimos años concluidos _2023, 2024 y 2025_, de
 igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, cuyo importe anual
 acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 70 por ciento de la anualidad media del
 contrato :
 
 LOTE 1: 7529,66 euros
 LOTE 2: 6578,63 euros
 LOTE 3: 3734,53 euros
 LOTE 4: 5483,66 euros
 
 Para determinar que un trabajo o servicio es de igual o similar naturaleza al que constituye el objeto del
 contrato, se atenderá a los tres primeros dígitos de los respectivos códigos de la CPV o la naturaleza de
 los servicios realizados.
 
 Cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación los servicios o
 trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente,
 cuando el destinatario sea una entidad del sector público o mediante declaración responsable de la
 empresa estipulando las fechas, la entidad pública y el importe económico de los servicios realizados;
 cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este
 certificado, mediante una declaración del empresario estipulando las fechas, la empresa privada y el
 importe económico de los servicios realizados.
 
 Las empresas de nueva creación y que no sean de nueva creación deberán presentar una lista detallada
 de los medios materiales y personal adscrito al contrato _para todos los lotes_, asimismo en relación con
 el técnico adscrito en el lote 4 deberá haber redactado como mínimo un plan de autoprotección o plan de
 emergencia de características similares al objeto del contrato.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    8 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP_PAS_008_2026.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT_PAS_008_2026.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional6
    pdf

    ANEXO III UTE.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO V SUBCONTRATACION.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO VI DETERMINACION COSTE ECONOMICO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I DECLARACION RFESPONSABLE.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO IV OFERTA ECONOMICA.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II SOLVENCIA MEDIOS EXTERNOS.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    117 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de reparación y mantenimiento en Canarias.

    Ofertas habituales
    1
    62 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11,4 %
    habitual: 2,5 % – 28,2 %
    Empresas ganadoras
    86
    pymes: 50 % de los contratos
    Adjudicado
    23,4 M€
    en 117 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Siemens Healthcare, S.L.U.4 contratos · 1,9 M€ · baja 1,7 %
    2. 2Elecnor Servicios y Proyectos S.A.U.4 contratos · 55.316 € · baja 16,3 %
    3. 3Carlos Ivan Martin Mesa4 contratos · 32.500 €
    4. 4Serveo Servicios, S.A.U.3 contratos · 3,4 M€ · baja 32,5 %
    5. 5Veolia Servicios Lecam SAU3 contratos · 1 M€ · baja 16,9 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 23 contratos en el mismo periodo, con 2,3 ofertas de media (52 % con una sola oferta) y una baja mediana del 13,3 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (55 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 92 mil €.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de reparación y mantenimientoEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Autonómico
    NIF
    A35233691

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50413200
    Otros códigos CPV
    7131700035111000
    Región NUTS
    ES70

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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