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    Next Generation EU · PRTR

    Obras de rehabilitación del edificio del Náutico para su uso turístico. PSTD "Vive a Historia, DescubreTui (Convocatoria Extraordinaria 2023) (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, Fondos Next Generation), INTERREG POCTEP VISIT RIO MINHO PLUS, FEDER 2025.

    Alcaldía del Ayuntamiento de TuiTui, PontevedraExpediente 5195/2025

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Tui (organismo local) convocó el contrato de obras (acabados de edificios) «Obras de rehabilitación del edificio del Náutico para su uso turístico. PSTD "Vive a Historia, DescubreTui (Convocatoria Extraordinaria 2023) (Plan de…» en Tui, Pontevedra. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 6 de noviembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 4 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 164.944 € sin IVA, con una duración prevista de 2 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El contrato se adjudicó a CAL BAIXO MIÑO CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS,S.L. (NIF B94081353) por 164.119 €, lo que supone una baja del 0,5 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 27 de noviembre de 2025. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45212290). El número de expediente es 5195/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldía del Ayuntamiento de Tui; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • FórmulaReportaje fotográfico y videográfico
      10%
    • Juicio de valorOferta técnica
      25%
    • FórmulaEntrega do Libro do Edificio
      25%
    • FórmulaPrezo ofertado máis baixo
      40%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 8247 €

    Solvencia económica y financiera

    La solvencia económica y financiera del empresario (art. 87.1 a) de la LCSP) se acreditará de la siguiente forma: a) Mediante declaración sobre el volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles, en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas. Se establece como requisito mínimo de solvencia en este apartado, que el año de mayor volumen de negocios en el citado periodo deberá ser al menos una vez y media el valor estimado del contrato. (247.416,26 €) En todo caso deberá aportarse documentación justificativa o acreditativa del volumen o cifra de negocios declarado, mediante las cuentas anuales presentadas en el Registro Mercantil o en el Registro oficial que corresponda, o mediante los libros de contabilidad y cuentas anuales debidamente legalizados por el Registro Mercantil en el caso de los empresarios individuales no inscritos en dicho Registro

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia técnica o profesional del empresario (art. 88.1 a) de la LCSP), se acreditará de la siguiente forma: a) Mediante relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución para las obras más importantes. Estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. Se deberá acreditar como requisito mínimo de solvencia técnica que el importe anual acumulado en el año de mayor ejecución del periodo citado de 5 años, en trabajos del grupo o subgrupo al que corresponda el contrato, sea igual o superior al 70% del valor estimado del contrato o de su anualidad media si esta es inferior al valor estimado del contrato.(115.460,92 €)

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP NAUTICO PSTD INTERREG.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PROYECTO Memoria.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    pdf

    Acta de replanteo Nautico.pdf

    Anexo

    pdf

    PROYECTO Planos.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    164.119 €
    Fecha de adjudicación
    27 nov 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    0.5%
    Oferta más baja
    164.119 €
    Baja del 0.5%

    Competencia en contratos similares

    12 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Pontevedra.

    Ofertas habituales
    1
    50 % con una sola oferta
    Baja mediana
    7,7 %
    habitual: 2,5 % – 9,8 %
    Empresas ganadoras
    11
    pymes: 67 % de los contratos
    Adjudicado
    13,4 M€
    en 12 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 0,5 %, por debajo de la mediana de contratos similares (7,7 %) y se presentaron 1 oferta (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Urban Global 2018 S.L.2 contratos · 713.627 € · baja 5,7 %
    2. 2Seranco S.A.U.1 contrato · 7,7 M€ · baja 9,7 %
    3. 3Civis Global, S.l.u1 contrato · 2,2 M€ · baja 7,7 %
    4. 4Construcciones Castro Figueiro SLU1 contrato · 670.318 € · baja 9,9 %
    5. 5Xestión Ambiental de Contratas S.L.1 contrato · 600.189 € · baja 4,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 8 contratos en el mismo periodo, con 4,6 ofertas de media (63 % con una sola oferta) y una baja mediana del 9,7 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Pontevedra

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3605500B
    Código DIR3
    L01360558

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Acabados de edificios
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45212290
    Otros códigos CPV
    4533120045262400
    Región NUTS
    ES114
    Código postal
    36700

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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