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    Construcción

    Mejora de parques y jardines, dotación de equipamiento urbano y regeneración de zonas verdes existentes

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa MaríaEl Puerto de Santa Maria, CádizExpediente 23154/2026

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María (organismo local) convocó el contrato de obras (edificios residenciales) «Mejora de parques y jardines, dotación de equipamiento urbano y regeneración de zonas verdes existentes» en El Puerto de Santa Maria, Cádiz. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 4 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 24 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 246.768 € sin IVA, con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 24 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las ofertas se valorarán con un 75 % de criterios mediante fórmula y un 25 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45112700). El número de expediente es 23154/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • Juicio de valorGestión ambiental y prevención durante la ejecución
      3%
    • FórmulaMejora 1
      10%
    • Juicio de valorPlanificación y organización de las obras
      7%
    • Juicio de valorMetodología técnica de ejecución y protección de los elementos existentes
      5%
    • FórmulaMejora 2
      20%
    • Juicio de valorControl de calidad, suministros y coordinación técnica
      4%
    • Juicio de valorOrganización operativa, disponibilidad de medios y capacidad de respuesta
      6%
    • FórmulaPrecio
      45%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 12.338 €

    Solvencia económica y financiera

    Ver Anexo I del PCAP

    Solvencia técnica o profesional

    Ver Anexo I del PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP Parques y Jardines.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Proyecto Tecnico Parques y jardines.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    12 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4511) en Cádiz.

    Ofertas habituales
    3
    17 % con una sola oferta
    Baja mediana
    16,7 %
    habitual: 8,1 % – 32,6 %
    Empresas ganadoras
    11
    pymes: 100 % de los contratos
    Adjudicado
    2,7 M€
    en 12 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Rehabilitaciones y Construcciones Nual Xxv, S.L.2 contratos · 124.652 € · baja 41,9 %
    2. 2Sedinfra, S.A.1 contrato · 1,2 M€ · baja 17,3 %
    3. 3Explotacion y Conservación Forestal, S.L.1 contrato · 274.368 € · baja 5,1 %
    4. 4Ecofilia SA1 contrato · 246.214 € · baja 12,1 %
    5. 5Empresa de Estabilizacion Geotalud, S.L.1 contrato · 221.850 € · baja 4 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 23 contratos en el mismo periodo, con 4 ofertas de media (22 % con una sola oferta) y una baja mediana del 14,3 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 247 mil €.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Otras licitaciones de construcción abiertas ahora en Cádiz

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P1102700J
    Código DIR3
    L01110276

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Edificios residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45112700
    Otros códigos CPV
    374400004511271034928400
    Región NUTS
    ES612
    Código postal
    11500

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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