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    Next Generation EU · PRTR

    Redacción de proyecto de construcción eficiente y accesible y ejecución de obra de un Centro de Innovación Turística de los Paisajes del Olivareros de Andalucía.

    Alcaldía del Ayuntamiento de JaénJaénExpediente 2025000048

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Jaén (organismo local) convocó el contrato de obras (edificios no residenciales) «Redacción de proyecto de construcción eficiente y accesible y ejecución de obra de un Centro de Innovación Turística de los Paisajes del Olivareros de…» en Jaén. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 26 de septiembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 20 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 828.595 € sin IVA, con una duración prevista de 8 meses. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El contrato se adjudicó a CONSTRUCCIONES CALDERÓN S.L. (NIF B23016603) por 818.403 €, lo que supone una baja del 1,2 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 27 de noviembre de 2025. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 55 % mediante fórmulas objetivas y un 45 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45212300). El número de expediente es 2025000048. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldía del Ayuntamiento de Jaén; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 55.0%Juicio de valor 45.0%
    • FórmulaAmpliación plazo de garantía
      30%
    • FórmulaOferta económica: precio
      25%
    • Juicio de valorJustificación desglosada de las características y de los precios de los elementos que conforman el edificio
      30%
    • Juicio de valorCaracterísticas compositivas, funcionales y técnicas de las propuestas y soluciones ofrecidas
      15%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 41.430 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego de clausulas administrativas.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego de Prescripciones Tecnicas.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    xml

    DEUC.xml

    Anexo

    pdf

    DEUC.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    CONSTRUCCIONES CALDERÓN S.L.

    NIF B23016603

    Importe adjudicado
    818.403 €
    Fecha de adjudicación
    27 nov 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    1.2%
    Oferta más baja
    778.465 €
    Baja del 6.0%
    Oferta más alta
    818.403 €
    Baja del 1.2%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 828.595 €

    Competencia en contratos similares

    14 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Jaén.

    Ofertas habituales
    2
    46 % con una sola oferta
    Baja mediana
    8,6 %
    habitual: 2,5 % – 10,5 %
    Empresas ganadoras
    14
    pymes: 85 % de los contratos
    Adjudicado
    9,8 M€
    en 14 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 1,2 %, por debajo de la mediana de contratos similares (8,6 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Vialterra Infraestructuras, S.A.1 contrato · 2,1 M€ · baja 14,1 %
    2. 2Extraco, S.A.1 contrato · 2,1 M€ · baja 8,9 %
    3. 3Santo Domingo de Silos, S.c.a.1 contrato · 1,9 M€ · baja 20,1 %
    4. 4Tuccitana de Contratas S.A.U.1 contrato · 1,1 M€ · baja 0,3 %
    5. 5Construcciones Calderon SLU1 contrato · 778.701 €

    Este organismo adjudicó 4 contratos en el mismo periodo, con 3,5 ofertas de media (25 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Jaén

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2305000H
    Código DIR3
    L01230503

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Edificios no residenciales
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45212300
    Otros códigos CPV
    71221000
    Región NUTS
    ES616

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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