Saltar al contenido
    CashStalker
    CashStalker
    Juegos
    PatrimonialResuelta
    Servicios inmobiliarios

    Enajenación de la parcela sita en Calle Valdepajuelas nº 9, perteneciente al patrimonio propio de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A. (EMUVIJESA).

    Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A.Jerez de la Frontera, CádizExpediente EMUVIJESA/PAT/1/2026

    Resumen de la adjudicación

    Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A. (organismo local) convocó el contrato patrimonial (concesión) «Enajenación de la parcela sita en Calle Valdepajuelas nº 9, perteneciente al patrimonio propio de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A…» en Jerez de la Frontera, Cádiz. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 27 de febrero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 6 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 901.119 € sin IVA, con una duración prevista de 10 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 27 de febrero de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70000000). El número de expediente es EMUVIJESA/PAT/1/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A. en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Recibe las nuevas licitaciones de servicios inmobiliarios en Cádiz

    Te avisamos por email cuando se publique una nueva, para que llegues con tiempo al plazo. Ahora mismo hay 2 abiertas.

    Gratis y sin contraseña: te creamos una cuenta para gestionar tus alertas y puedes darte de baja cuando quieras. Al continuar aceptas los términos y la política de privacidad.

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaReserva adicional de viviendas para personas con movilidad reducida (PMR)
      10%
    • FórmulaReducción del precio máximo de venta VPO
      20%
    • FórmulaEquipamientos comunitarios
      10%
    • FórmulaZonas verdes y espacios libres
      10%
    • FórmulaCriterio económico
      40%
    • FórmulaPlazo ofrecido para solicitar la licencia urbanística
      10%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía provisional

      2% sobre presupuesto

      ≈ 18.022 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 45.056 €

    Solvencia técnica o profesional

    Igualmente, no podrán resultar adjudicatarias aquellas personas o entidades que ocupen sin título jurídico suficiente bienes inmuebles titularidad de EMUVIJESA o se encuentren incursas en procedimientos judiciales por usurpación de los mismos.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP PARCELA VALDEPAJUELAS FDO.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    docx

    No hay PPT.docx

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    docx

    ANEXOS RELLENABLES VALDEPAJUELAS.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Fecha de adjudicación
    6 mar 2026

    Competencia en contratos similares

    24 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en Cádiz.

    Ofertas habituales
    1
    92 % con una sola oferta
    Empresas ganadoras
    23
    pymes: 29 % de los contratos
    Adjudicado
    13,9 M€
    en 24 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1BENEDICTA NOGAL PEREZ y D. JUAN NOGAL VÉLEZ.2 contratos · 561.098 €
    2. 2Franecri S.L.1 contrato · 4,4 M€
    3. 3Milagros Teresa de Jesus Sordo de la Torre y Resto Propietarios1 contrato · 2,5 M€
    4. 4Ignacio Masjuan Martelli-maria Cardenas-faquet Emprendimiento1 contrato · 2,1 M€
    5. 5Perblau 2000 S.L.1 contrato · 1,8 M€

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 4 contratos en el mismo periodo, con 2 ofertas de media (25 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10,8 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (22 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Cádiz y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A11670734
    Código DIR3
    LA0011720

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Concesión
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70000000
    Región NUTS
    ES612

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

    Publicidad