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    Arquitectura e ingeniería
    FEDER

    Contrato de servicios de redacción de proyecto básico y de ejecución, estudio de seguridad y salud, dirección de obra y de ejecución, y coordinación de seguridad y salud para la conservación de las casas consistoriales altas de Baeza para uso de colección museográfica, en el marco del plan de actuación integrado Úbeda-Baeza (plan edil), (FEDER) 2021-2027

    Alcaldía del Ayuntamiento de BaezaJaénExpediente 453/2026

    Resumen de la licitación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Baeza (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de consultores en dirección) «Contrato de servicios de redacción de proyecto básico y de ejecución, estudio de seguridad y salud, dirección de obra y de ejecución, y coordinación de…» en Jaén. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 26 de agosto de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 23 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 95.332 € sin IVA, con una duración prevista de 4 años. Se tramita por procedimiento abierto simplificado. Cuenta con cofinanciación europea (FEDER).

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 26 de agosto de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71000000). El número de expediente es 453/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Alcaldía del Ayuntamiento de Baeza en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaExperiencia adicional del personal adscrito a la ejecución del contrato
      55%
    • FórmulaOferta económica
      45%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia técnica o profesional

    El PCAP establece que el Artículo 90.1 a) LCSP: Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los cinco últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos.
 
 El contratista deberá haber realizado servicios de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato. En concreto: 
 
 -Haber redactado al menos un proyecto de igual o similar naturaleza en los últimos cinco años, a contar desde la fecha de publicación de esta licitación en el perfil del contratante.
 -Haber dirigido al menos una obra de igual o similar naturaleza en los últimos cinco años, a contar desde la fecha de publicación de esta licitación en el perfil del contratante.
 
 Se entenderá como igual o similar naturaleza la redacción de proyectos y la dirección facultativa de obras de conservación, restauración y rehabilitación integral en edificios de alto valor patrimonial (monumentos declarados Bien de Interés Cultural o de edificios catalogados con protección integral, o equivalente), de titularidad pública o privada, cuyo Presupuesto de Ejecución por Contrata sea igual o superior a 650.826,44 euros, equivalente al setenta por ciento (70%) del presupuesto de ejecución por contrata estimado para ejecutar la obra a proyectar y a dirigir.
 
 Se debe acreditar la redacción de al menos un proyecto de conservación y al menos una dirección facultativa completa de obra terminada, en los últimos cinco (5) años, a contar desde la fecha de publicación de esta licitación en el perfil del contratante, aunque no se refieran proyecto y dirección facultativa a la misma actuación, o alternativamente, la redacción de dos o más proyectos de conservación y de dos o más direcciones de obra terminada, cuya suma de presupuestos de ejecución por contrata sea igual o superior a a 650.4826,44 euros, equivalente al setenta por ciento (70%) del presupuesto de ejecución por contrata estimado para ejecutar la obra a proyectar y a dirigir.
 
 El presupuesto de ejecución por contrata es la suma del presupuesto de ejecución material (PEM), de los gastos generales (GG) y del beneficio industrial (BI), sin el impuesto del valor añadido (IVA):
 
 PEC=PEM+GG+BI

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    docx

    ANEXO II EMPRESAS MISMO GRUPO.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO I DECLARACION RESPONSABLE.docx

    Anexo

    docx

    PROPOSICION ECONOMICA.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    39 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de arquitectura e ingeniería en Jaén.

    Ofertas habituales
    2
    44 % con una sola oferta
    Baja mediana
    18,9 %
    habitual: 9,1 % – 30,9 %
    Empresas ganadoras
    28
    pymes: 72 % de los contratos
    Adjudicado
    4,6 M€
    en 39 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Arquitrabe Arquitectos y Urbanistas SLP5 contratos · 102.450 €
    2. 2Grupo Consule S.l4 contratos · 128.600 € · baja 9,4 %
    3. 3Ayesa Ingenieria y Arquitectura, S.A.U.3 contratos · 715.601 € · baja 34,5 %
    4. 4Félix Bizarro Carmona2 contratos · 155.752 € · baja 5,8 %
    5. 5Incasur Consultores S.L.2 contratos · 103.820 € · baja 10 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 11 contratos en el mismo periodo, con 2,5 ofertas de media (36 % con una sola oferta) y una baja mediana del 19,5 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (11 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Jaén y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2300900D
    Código DIR3
    L01230098

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Servicios de consultores en dirección
    Financiación
    FEDER
    Código CPV
    71000000
    Otros códigos CPV
    7124200071220000712510007122100092522000712450007120000071351914
    Región NUTS
    ES616

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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