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    Construcción

    Obras exteriores, obras de acondicionamiento parcial y obras de reestructuración puntual de la cafetería del aulario B de la Facultad de Veterinaria. Universidad Complutense de Madrid

    Rectorado de la Universidad Complutense de MadridMadridExpediente O-AS/2026/000131

    Resumen de la adjudicación

    Rectorado de la Universidad Complutense de Madrid convocó el contrato de obras (otros trabajos de acabado) «Obras exteriores, obras de acondicionamiento parcial y obras de reestructuración puntual de la cafetería del aulario B de la Facultad de Veterinaria…» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 21 de julio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 15 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 816.684 € sin IVA, con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a SERVEO SERVICIOS, S.A.U. (NIF A80241789) por 637.979 €, lo que supone una baja del 21,9 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 24 de septiembre de 2026. Se recibieron 6 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45214000). El número de expediente es O-AS/2026/000131. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Rectorado de la Universidad Complutense de Madrid; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía
      8%
    • FórmulaMejora unidad de obra 5.3.3
      7%
    • FórmulaCompromiso de mantenimiento
      8%
    • FórmulaMejora unidad de obra 5.4.1
      6%
    • FórmulaPrecio
      65%
    • FórmulaExperiencia del jefe de obra
      6%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 40.834 €

    Solvencia técnica o profesional

    Se exige haber ejecutado, en los últimos cinco años, una obra de naturaleza similar y de importe igual o superior al de la presente contratación (IVA excluido), según se recoge en el artículo 88.1.a LCSP Cuando el contratista sea una empresa de nueva creación, entendiendo por tal aquella que tenga una antigüedad inferior a 5 años, su solvencia técnica se acreditará por los siguientes medios referidos en el art. 88.2 LCSP: Declaración indicando el personal técnico, de los que esta disponga para la ejecución de las obras acompañada de los documentos acreditativos correspondientes, que como mínimo deberá comprender los medios personales exigidos en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP modificado CAFETERIA VETERINARIA 131-OK.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego de Prescripciones Tecnicas.PDF

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    docx

    Anexo I.DOCX

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    SERVEO SERVICIOS, S.A.U.

    NIF A80241789

    Importe adjudicado
    637.979 €
    Fecha de adjudicación
    24 sept 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    6
    Todas pymes
    Baja ganadora
    21.9%
    Oferta más baja
    637.979 €
    Baja del 21.9%
    Oferta más alta
    782.069 €
    Baja del 4.2%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 816.684 €

    Competencia en contratos similares

    203 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Madrid.

    Ofertas habituales
    3
    22 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,9 %
    habitual: 5 % – 19,6 %
    Empresas ganadoras
    123
    pymes: 73 % de los contratos
    Adjudicado
    306 M€
    en 203 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 21,9 %, por encima de la mediana de contratos similares (10,9 %) y se presentaron 6 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Obras Ruz S.L.14 contratos · 1,9 M€ · baja 20,3 %
    2. 2Servicios Integrales Juali S.L.14 contratos · 1,2 M€ · baja 16,9 %
    3. 3AQUINTA obras sl8 contratos · 529.779 € · baja 9,7 %
    4. 4Adarqtec Obras 2014, S.L.7 contratos · 625.346 € · baja 20 %
    5. 5Eiffage Energia6 contratos · 1,9 M€ · baja 16,3 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 51 contratos en el mismo periodo, con 2,5 ofertas de media (67 % con una sola oferta) y una baja mediana del 6,5 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (12 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    Q2818014I
    Código DIR3
    U01000001

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Otros trabajos de acabado
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45214000
    Otros códigos CPV
    45331000
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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