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    Sanidad y asistencia social

    Concesión administrativa de terreno de dominio público local para la construcción y explotación de una residencia de mayores y centro de dia en Doña Mencía ( Córdoba)

    Pleno de Ayuntamiento de Doña MencíaDoña Mencia, CórdobaExpediente 2025/4586

    Resumen de la adjudicación

    Pleno de Ayuntamiento de Doña Mencía (organismo local) convocó el contrato patrimonial (enajenación) «Concesión administrativa de terreno de dominio público local para la construcción y explotación de una residencia de mayores y centro de dia en Doña Mencía (…» en Doña Mencia, Córdoba. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 5 de mayo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 17 de agosto de 2026. El presupuesto base de licitación es de 3.735.330 € sin IVA, con una duración prevista de 75 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a RESIDENCIAL JAMLENA S.L. (NIF B72835655), con fecha de adjudicación 9 de julio de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (30 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Sanidad y asistencia social» (código 85310000). El número de expediente es 2025/4586. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Pleno de Ayuntamiento de Doña Mencía; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 30%
    Fórmula 30.0%
    • FórmulaAumento de plazas de residentes
      18%
    • FórmulaAumento del número de diurnos
      3%
    • FórmulaUnidades a disposición del Ayuntamiento para atención preferente a personas en desventaja social
      4%
    • FórmulaReducción del tiempo de construcción
      5%

    El total de pesos no suma 100% (30%). Puede deberse a criterios no publicados con peso individual o a sub-criterios. Consulta el PCAP para ver el desglose completo.

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      4% sobre presupuesto

      ≈ 149.413 €

    Solvencia económica y financiera

    Justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación y en los pliegos del contrato.

    Solvencia técnica o profesional

    Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de los trabajos o prestaciones, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente cuando le sera requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación ( artículo 90.1.h)
 • Indicación de la parte del contrato que el empresario tiene eventualmente el propósito de contratar. ( artículo 90.1 i).

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    1 documento
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP RESIDENCIA.pdf

    Pliego administrativo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    RESIDENCIAL JAMLENA S.L.

    NIF B72835655

    Fecha de adjudicación
    9 jul 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme

    Competencia en contratos similares

    42 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de sanidad y asistencia social en Córdoba.

    Ofertas habituales
    2
    40 % con una sola oferta
    Baja mediana
    9,2 %
    habitual: 4,3 % – 19 %
    Empresas ganadoras
    32
    pymes: 60 % de los contratos
    Adjudicado
    17,3 M€
    en 42 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 1 oferta (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Idcq Hospitales y Sanidad SLU6 contratos · 510.700 € · baja 10 %
    2. 2Radiología Alta Resolución, S.L.3 contratos · 213.927 € · baja 5,4 %
    3. 3Quiron Prevencion S.l.u2 contratos · 27.853 € · baja 21,1 %
    4. 4Clinica Lucena Salud SL2 contratos · 16.160 € · baja 7,8 %
    5. 5Centro Medico Perm Ntro. Padre Jesus Nazareno2 contratos · 10.480 €

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (12 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios sociales y sanitariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de sanidad y asistencia social abiertas ahora en Córdoba y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P1402200H
    Código DIR3
    L01140229

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Enajenación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    85310000
    Región NUTS
    ES613
    Código postal
    14860

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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