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    Finca registral 34815. Registro de la Propiedad nº 2 de Murcia, Sección 8 - Imagen 1
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    Cerrada

    Vivienda en MURCIA, Murcia

    MURCIA, Murcia4 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    108.009 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    5400 €

    Ref. catastral

    5145107XH6054N0003HZ

    Cantidad reclamada

    75.777 €

    Tramo entre pujas

    2160 €

    Resultado de la subasta

    Valor de adjudicación

    90.728 €

    84% de la valoración

    Finalizada el 4/15/2026

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99€pago único

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    Gratis

    Total estimado: 83.454 €

    (AVISO: Vivienda de protección oficial bajo el régimen del Real Decreto 80/2005, de 1 de julio y art. 22 del Decreto Autonómico 141/2005, de 30 de noviembre, y normas de desarrollo. Subasta acordada en ejecución ordinaria de hipoteca preferente, inscripción 2ª, que será cancelada cuando se adjudique el inmueble. El comprador no asume su pago y lo adquiere libre de cargas registrales) URBANA. TRES: VIVIENDA en planta primera del edificio en termino de Murcia, Barrio de Santiago El Mayor. Dirección catastral: CL SANTIAGO 4(B) Es:1 Pl:01 Pt:B EDIF. ANDROMEDA; C.P. 30012 MURCIA. Tiene una superficie construida de 66,2 m2. Distribuida en diferentes habitaciones y dependencias. ANEJOS INSEPARABLE a la misma en la planta de sótano una PLAZA DE GARAJE señalada con el número UNO. Y un CUARTO TRASTERO, señalado con el número T-1. Según expediente de Declaración Provisional de Vivienda Protegida. Cuota 6,31 %. V.P.O..

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
    Certificado de cierre de la subasta

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-257728
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    MURCIA, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en MURCIA, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está ya finalizada con un valor de subasta de 108.009 €. El valor de tasación asciende a 75.777 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 5400 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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