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    Finca registral 26090. Registro de la Propiedad de Caravaca de la Cruz, al tomo 1398, libro 338 de Cehegín, folio 123 - Imagen 1
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    Vivienda en Cehegín, Murcia

    Cehegín, Murcia1 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    85.090 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    4255 €

    Ref. catastral

    5670408XH0157B0037PF

    Cantidad reclamada

    57.035 €

    Tramo entre pujas

    1702 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    99pago único

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    Total estimado: 66.128 €

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    (AVISO. Los créditos garantizados por las dos hipotecas preferentes, inscripciones 7ª y 8ª está pagado, aunque no cancelado registralmente. El comprador en subasta no asume su pago y adquiere la finca libre de esas cargas registrales. Consta inscrito registralmente, como carga posterior a la hipoteca, la atribución del uso y disfrute de la vivienda a una de las demandadas y a su hijo menor de edad en virtud de sentencia dictada en autos de divorcio) Apartamento tipo E, que se señala con el número TREINTA Y SIETE, situado en la segunda planta, del edificio en que se integra sito en la calle Camino Verde, sin número de Cehegín, con acceso por la escalera general Según Sede Electrónica del Catastro sita en CL CAMINO VERDE 15 Es:1 Pl:02 Pt:E 1/02/E DIV HOR.37 30430 CEHEGIN, que mide de superficie útil 56,75 m2. Se compone de vestíbulo, salón comedor, cocina, un dormitorio, baño y terraza. Cuota: 2,50 %

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    Documentos de la subasta

    GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2024-186031
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Cehegín, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Cehegín, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 85.090 €. El valor de tasación asciende a 57.035 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 4255 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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