¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 39.602 €, con una puja mínima de 3960 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 1980 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en LEGANES, Madrid. Referencia catastral: 4855803VK3645N0024SH. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). Las subastas de la Agencia Tributaria se derivan de embargos fiscales y se rigen por el Reglamento General de Recaudación.

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Vivienda en LEGANES, Madrid

LEGANES, Madrid

Fuente oficial:AEAT (Hacienda)

Valoración estimada

39.602 €

Puja mínima

3960 €

Depósito

1980 €

Ref. catastral

4855803VK3645N0024SH

Tramo entre pujas

1000 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 31.184 €

Asistente IA
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Respuestas personalizadas por activo

33,33% PLENO DOMINIO. URBANA.- OCHENTA VEINTITRÉS.- PISO PRIMERO LETRA A, TIPO M, SITUADO EN LA ESCALERA SEGUNDA DE LA PLANTA PRIMERA SIN CONTAR LA BAJA DEL BLOQUE DE EDIFICACIÓN DENOMINADO B-DIECISIETE DE LA CALLE RÍO MANZANARES SIN NÚMERO, EN LEGANÉS, SEGÚN EL REGISTRO HOY CALLE RÍO HENARES NÚMERO TRES. OCUPA UNA SUPERFICIE ÚTIL DE SESENTA Y TRES METROS SESENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA, AL FRENTE ENTRANDO, CON ZONA LIBRE DEL SOLAR DEL PROPIO EDIFICIO POR LA DERECHA CON EL PISO LETRA D DE LA PROPIA PLANTA Y ESCALERA POR LA IZQUIERDA, CON EL PISO LETRA B DE LA PROPIA PLANTA EN ESCALERA PRIMERA Y AL FONDO, CON PATIO DE LUCES Y RELLANO Y HUECO DE LA ESCALERA SEGUNDA POR LA QUE TIENE SU ACCESO. CUOTA: UN ENTERO TRES

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Análisis rápido

SUB-AT-2026-26R2886001391

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

33.33% Pleno dominio

Propiedad parcial (33.33%)

Cargas conocidas

0,00 €

Ver pestaña Cargas

Ubicación

LEGANES, Madrid

Situación legal

Subasta administrativa (Hacienda)

Procedimiento administrativo: la adjudicación transmite el bien libre de cargas tributarias del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en LEGANES, Madrid, procedente de la Agencia Tributaria (AEAT). Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 39.602 €. El valor de tasación asciende a 39.602 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 1980 €. La puja mínima establecida es de 3960 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.