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    Finca registral 12914. Registro de la Propiedad nº 5 de Murcia, sección 4ª - Imagen 1
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    Cerrada

    Vivienda en Murcia

    Murcia, Murcia5 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    290.490 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    14.525 €

    Ref. catastral

    7724201XH6172S0015HJ

    Cantidad reclamada

    246.287 €

    Tramo entre pujas

    2905 €

    Resultado de la subasta

    Valor de adjudicación

    174.295 €

    60% de la valoración

    Finalizada el 3/24/2026

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99€pago único

    Calculadora de costes
    Gratis

    Total estimado: 221.410 €

    URBANA: NÚMERO QUINCE. Vivienda adosada unifamiliar, señalada en el plano de la edificación con el número 15, de la calle Sierra de los Álamos, número 4 de policía, en el término municipal de Murcia, partido del Esparragal. Dirección catastral: CL SIERRA DE LOS ALAMOS 4 Es:1 Pl:00 Pt:15; C.P. 30163 ESPARRAGAL - MURCIA. Compuesta de semisótano, cochera, planta baja y alta, a vivienda. Se alza sobre una parcela de 167,95 m2, quedando el terreno no ocupado por la edificación a jardín frontal y patio posterior. La vivienda propiamente dicha tiene una superficie de 133,43 m2, distribuida en diferentes dependencias. Linda: derecha entrando, vivienda 14 del conjunto; izquierda, vivienda 16 del conjunto; fondo viviendas 12 del conjunto, y frente, calle de su situación, o sea calle sierra de los álamos, por donde tiene su acceso independiente. Cuota 3,80 %.

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-257626
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Murcia, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Murcia, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está ya finalizada con un valor de subasta de 290.490 €. El valor de tasación asciende a 246.287 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 14.525 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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