¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 233.750 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 11.688 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en Vilanova i la Geltrú, Barcelona. Referencia catastral: 4038103CF9643N0012UO. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

Finca nº18835 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE VILANOVA I LA GELTRÚ, AL TOMO 634, LIBRO 287, FOLIO 192 inscripción 12ª CRU: 08168000245455 - Imagen 1

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Vivienda en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

233.750 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

11.688 €

Ref. catastral

4038103CF9643N0012UO

Cantidad reclamada

213.329 €

Tramo entre pujas

4675 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 181.788 €

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Respuestas personalizadas por activo

DESCRIPCIÓN: URBANA. Elemento once, vivienda del quinto piso, puerta primera de la casa número 9 de la calle Torrente de la Pastera, hoy Avenida del Pintor Martí Torrents número 9, de esta Villa, con una superficie util de 62 metros cuadrados. Se compone de comedor estar, recibidor, cocina, baño, aseo, uatro dormitorios, galeria con lavadero y terraza. Linda, al norte, con dicha calle; al Sur, con finca de los hermanos Garcia y otros; al Este, con caja de escalera, patio, y vivienda del quinto piso segunda puerta; por arriba vivienda del ático primera puerta; y por debajo vivienda del cuarto piso primera puerta; y al oeste, finca de Manuel Fernández. Le corresponde una cuota de seis enteros noventa centesimas por cien.

Documentos de la subasta

Edicto de subasta

Certificado de dominio y cargas.

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-267045

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver el certificado de dominio y cargas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Vilanova i la Geltrú, Barcelona, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 233.750 €. El valor de tasación asciende a 213.329 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 11.688 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.